房屋析产流程
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋分析一般发生在离婚、分家、继承和共同购买房地产等民事关系中。根据相关协议、法律原则和一定标准，共有财产分割，属于所有人的行为称为房屋分析。房屋分析处理的一般流程如下：1。到公证处办理分析公证。但是，如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋所有权，则可以不再进行分析公证；2、办理抵押银行规定的事项；3、向房管局申请免征契税；4、到房管局办理离婚分析登记手续，缴纳50元登记费；5、领取新的房产证和其他权证。提示，办理房屋产权分析携带下列材料：1、《房屋所有权登记申请书》；2、房屋所有权证；3、产权分析协议；4、当事人身份证及复印件；5、房购房合同及复印件；6、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
析产是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。依据最高法院的司法解释，发生遗产继承，一般是先析产再继承。 遗产房屋析产流程为： （1）到公证处办理析产公证； （2）办理抵押权银行规定的事项； （3）到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同)； （4）到房管局办理析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费； （5）领取新房产证和他项权证。
-
房屋析产给子女流程需要到当地的公证处办理财产公证的手续，如果已经在离婚协议当中约定了房屋产权归谁所有，就不需要办理析产公证了。办理好了之后，需要到当地的房管局办理免交契税的申请，之后还需要办理离婚析产登记的手续，需要携带相关的证件办理，并且要缴纳50元的登记
2021.10.12 504 -
继承房屋进行析产的流程继承房屋析产流程如下： （1）到公证处办理析产公证； （2）办理抵押权银行规定的事项； （3）到房管局办理免征契税申请； （4）到房管局办理析产登记手续，并缴交登记费； （5）领取新房产证和他项权证。
2021.01.31 213 -
-
xx人房屋析产流程
在买房之后夫妻双方的感情出现了问题，离婚后银行房屋析产流程如下： 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行规
2022-08-07 15,340 -
继承房屋析产流程.
分析财产是指财产共有人通过协议按照一定标准分割共同财产，属于共有人。根据最高法院的司法解释，遗产继承一般是先分析后继承。 遗产房屋分析过程如下： （1）到公证处办理生产分析公证； （2）抵押银行规定的
2021-11-21 15,340 -
按揭房屋析产流程
离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 目前规定，双方是免收交易税费的。 按揭房屋析产流程中若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记
2022-07-25 15,340 -
按揭房房屋析产流程
按揭房房屋析产在离婚的情况下 一般情况下扣除剩余贷款后房产平分。如果想了解更多请咨询相关律师
2022-08-05 15,340
-
01:38
房屋析产办理要什么流程离婚之后房产的析产手续主要包括以下四个流程： 1、申请人要准备好相关的证明材料： （1）《房屋所有权登记申请书》； （2）房屋所有权证； （3）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后，协议离婚的双方到场确认
1,167 2023.02.18 -
00:56
房屋析产需要什么条件房屋析产需要以下条件：1乘1房屋析产首先需要前往公证处办理析产公证；2、其次如果房屋存在抵押，还需要前往抵押银行办理相关抵押权事项；3、最后前往当地房地产管理部门办理析产登记手续。房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一
2,862 2022.04.17 -
01:56
房屋遗产继承过户流程房屋作为遗产继承的，其过户流程如下：1、继承人向不动产登记部门提交过户资料。2、不动产登记部门审核认为符合过户条件的，核定需要缴纳的印花税、契税等税费。3、继承人向税务机关缴纳税费后将缴费凭证交不动产登记部门审核。4、不动产登记部门核发新的
2,318 2021.04.25
