代理人签订的卖房合同需要承担违约责任吗
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委托情况下代理人签订的卖房合同是否需要承担违约责任，由代理权来定，具体如下：如果没有代理权，超越代理权或者代理权终止后的代理行为，只有经过被代理人的认可，被代理人才承担法律责任，未经追认的，由行为人承担法律责任；如果知道他人以自己的名义实施民事行为而不否认，则视为同意。
根据法律规定，如果没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的代理行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担法律责任。未经追认的行为，由行为人承担法律责任。如果本人知道他人以本人的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。如果第三人知道行为人没有代理权；超越代理权或者代理权已经终止还与行为人实施民事行为给他人造成损失的，由第三人和行为人负连带责任。所以说当代理人无权代理或超越代理的，未经过本人追认的，应当由代理人承担违约责任。
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签订合同以后毁约需要承担违约责任吗签订合同以后毁约需要承担违约责任。有约定赔偿计算方法的，按约定方法赔偿，无约定的，一般按实际损失赔偿。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的
2022.04.14 295 -
签订合同违约需承担什么责任签订合同违约需承担违约责任。不同类型的合同违约责任不同，合同和预约合同违约责任不同，如销售合同和合同违约责任不同。同时，不同合同约定的违约责任具体规定也不同，不能一概而论。根据《中华人民共和国民法典》规定当事人可以约定一方违约时，应当根据违
2022.04.14 240 -
签订违约合同的承担什么责任签订违约合同的承担民事责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并要求赔偿损失。一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此遭受的损失。当事人可以在合同中约定，
2022.04.15 281
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委托情况下代理人签订的卖房合同需要承担违约责任吗
委托代理合同有如下法律责任：第一，代理人和被代理人之间负连带责任。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，由被代理人
2022-10-11 15,340 -
卖房人拒签合同要承担违约责任吗？
卖房人拒签阴阳合同不属于违约，因为阴阳合同本身就是法律所禁止的。阴阳合同是指当事人双方表面签订一份合同，私下里还会签订一份内容有差异的合同。如果合同没有违法情形，没有违背公序良俗，没有以合法形式掩盖非
2022-06-09 15,340 -
单方签约卖房合同无效继承需要承担违约责任吗
第一，单方签约卖夫妻共同财产，合同效力待定，可追认也可以撤销。在撤销的情况下，如果损害善意第三人的利益，是需要赔偿的。如果中介知情是夫妻共同财产您无权单独处理，还与您签约，则不需要赔偿中介违约金。但如
2022-04-18 15,340 -
房屋买卖无权代理人要承担违约责任吗
如果无权代理的买卖合同认定有效，那么承担违约责任；如果认定无效，承担的是损失赔偿责任，但这个损失原则上是分担，因为合同无效一般都是合同双方造成，最多责任有大有小，，所以应按照过错的大小分担责任。。
2022-10-10 15,340
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合同违约需要承担什么责任合同中没有约定违约责任或者约定不明确的，一般按照规定的违约责任的形式承担违约责任，具体责任如下：继续履行。采取补救措施。赔偿损失。定金责任。违约金责任。可以有当事人约定或者法律直接规定，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金
693 2022.05.18 -
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由
1,377 2022.04.17 -
01:06
买卖合同中如何承担违约责任买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《
1,205 2022.04.17
