买房没过户到我名下, 房子交了定金, 但签了合同, 对方违约了怎么办
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可从以下几个方面主张权利。1、要求房主继续履行合同；2、要求房主支付违约金；3、要求双倍返还定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；4、要求赔偿损失。
签了买卖房子的合同，买方想违约的，可以与卖方协商解除买卖合同，但违约方需要向合同的对方当事人承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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买房子交了房屋定金但是房东违约怎么办房东收取承租人租房定金后房东违约的，适用定金罚则，承租人可以要求出租人两倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
2021.02.25 279 -
卖房对方交了定金违约了怎么办卖房对方交了定金违约处理办法如下。1、继续履行；2、采取补救措施；3、赔偿损失。违约的一方应当依法赔偿受害方相应违约责任；4、定金责任。受害方可以依法要求返还双倍定金；5、违约金责任。违约一方必须赔偿相应违约金。应当承担继续履行、采取补救措
2022.04.17 1,048 -
买房签了合同违约了怎么办1、按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约 2、如另一方坚决要求继续履行的除符合《民法典》第五百七十七规定外，应责令
2021.01.01 248
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房子过户了, 但又没过户到我名下
您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权，若造成其他损失可一并要求赔偿，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还
2022-02-02 15,340 -
买房子签了合同没有买房, 对方违约了怎么办
在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，你可以要求卖方按双方在合同中的约定履行义务，若对方拒绝履行，你可以要求卖方承担
2022-02-02 15,340 -
买房子签了合同, 但没有收到全款申请过户, 房主违约了, 我该怎么办
1、你将房子卖给他人，当时双方是否签订了房屋买卖合同？卖给对方后房子过户给对方了么？ 2、对方说要把房子还给你的原因告诉你了么？是否是因为你的房子存在质量问题？ 但可以跟你说即使你们双方没有签订合同。
2022-01-09 15,340 -
买房子签合同了, 对方违约了怎么办
可能是一房二卖的情形，对方存在违约行为，是可以根据合同约定要求对方承担违约责任赔偿损失的。请问当时购房合同中是否有约定相关的违约条款呢？现在开发商是什么态度呢？由于您提供的信息有限，需要了解您的具体情
2022-01-31 15,340
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买房付了定金对方违约怎么办定金是具有担保性质的，不仅仅可以约束支付定金的一方，也可以约束收取定金的一方，当支付定金的一方出现违约行为的时候，定金不予退还；当收取定金的一方出现违约行为时，应当向购房者双倍返还定金。在房地产交易之中，比如说房屋的出售方觉得房屋的价格又上
4,972 2022.10.23 -
00:55
定金交了对方违约怎么办定金交了之后，对方违约的话，交付定金的一方，就可以主张对方承担相应的违约责任。具体来说，根据我国民法典第587条的规定，收受定金的一方不履行约定的债务，或者履行债务的行为并不符合合同的约定，应当按照规定双倍返还定金。因此，定金交了之后，对方
4,586 2022.04.15 -
01:19
买二手房签了居间合同违约怎么办买二手房签了居间合同违约后，需要根据合同约定和法律规定承担违约责任。民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务
1,128 2022.04.17
