焦作二手房应该如何过户
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过户手续卖方：车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票（如果之前过过户就是过户票）。卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。买方：身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。（部分城市改用居住证，能联公安网的！）买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。车辆原始购置发票原件或持上次过户发票。（2012年前需要，2012后绝大部分城市不需要了。）车辆行驶证原件。车辆登记证书（大绿本）。外迁需要购置税小本（2001年以前是小红本2001年以后小绿本）。（2012年前需要，2012后绝大部分城市不需要了。除非自治区，就不一定。）带齐以上所有手续，到二手车过户大厅办理。双方：签订二手车买卖合同1带齐以上所有手续，到二手车过户大厅办理。
库房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据库房的规模大小，综合评估仓库的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面： 第一，仓库土地的补偿，仓库使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿； 第二，仓库的补偿，根据仓库的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额； 第三，停产停业损失的补偿，根据仓库的年产值和纳税情况确定仓库停产损失的补偿； 第四，仓库员工的安置补偿，因为拆迁产生的仓库员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿； 第五，仓库设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。 第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。仓库拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。
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二手房过户应该先给钱还是先过户二手房交易一般是先给钱后过户，具体由当事人自行决定即可，法律未做强制性规定。一般情况下是签订二手房交易合同，交付房款，到相关税局部门交纳税费后到房管局申请房产转移登记，领取过户回执。
2021.03.04 131 -
二手房买卖必须过户吗二手房过户流程如何二手房买卖必须过户，我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志。二手房过户流程是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执
2021.03.29 241 -
二手房大产权不能过户该如何办出售房屋的卖家需要携带身份证以及复印件、户口簿、结婚证（已婚情况下）、房屋产权证、土地使用证、房屋买卖合同。 购买房屋的买家需要携带身份证件以及复印件、户口簿，当事人需要到房屋产权登记部门亲自签字。 证件及资料带齐以后要到公证部门对房屋买卖
2024.05.14 10
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二手房过户不经过中介应该如何操作
买方支付卖方全款，卖方准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证原件及复印件；买方准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件到房管局申请网签登记，领取分户图之后到不动产登记中
2022-07-05 15,340 -
二手房过户如何办理，具体应该如何做呢
提醒：买二手房，买卖双方最好亲自到政府指定房地产交易场所办理产权转让手续，按规定交纳费用，领取政府颁发的产权证，双方最好能一手交钱一手交房（指产权证）。
2022-07-17 15,340 -
二手房过户应该如何办以及所需资料？
房产过户需要携带的材料1、去交易中心办理过户手续，带上原件，复印件，，复印件；2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、本、房证、契证、（单身的需要）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有
2022-08-23 15,340 -
二手房交易逾期过户买方应该如何办
买方要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定买方用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，买方如不能按时以现金形式补足，仍然要承担逾期付款的违约责任。
2022-07-31 15,340
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01:19
二手房过户费如何算二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、由买方支付的契税，如果是住宅类房屋的，契税具体金额为房价的1%至3%；如果是非住宅类房屋的，契税具体金额为房屋计税价格的3%； 2、营业税，征收的税率为5.6%，如果出售的普通住宅是个人购买满了两
137 2022.12.15 -
01:00
二手房能否延期过户二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约
539 2023.03.22 -
00:53
买的二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费
622 2022.04.17
