按揭房子过户需要什么证件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房子过户需要哪些资料 （一）卖方： 夫妻双方（或其它共有人）身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方（或其它共有人）方章各一个、结婚证、未婚证实（离婚证或法院判决书）原件。 （二）买方： 身份证原件、户口本原件、私章（方形章）一个。 （三）办理流程： １、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》； ２、双方交给购房保证金及定金到公司财务处； ３、双方到公证处办理公证； ４、将以上所需资料交到公司信息部； ５、公司开具收件单及收款凭证； ６、由评价公司出具评价陈述； ７、公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字； ８、得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方； ９、由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款； １０、买方收取新的房产证； １１、双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。 在了解了房子过户需要什么手续后，办理房子过户手续时一定要实现预备好所需资料，不要等到办理过户时发现资料没预备好，却是会影响房子过户的时间。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房子按揭过户需要以下手续：1、当事人提供的材料是否合法有效；2、申请表的内容与提供的材料是否一致；3、房地产权属是否明确，是否存在纠纷或者其他权利不明确，是否在房地产转让办法规定的不转让范围内；4、受让人是否可以按照规定转让房地产。
正在按揭的房子可以转卖。出售按揭中的房子有以下方法： 1、转按揭 由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售，而按揭中的房子，银行也是权利人之一，因此不能直接办理过户手续。这种情况，房主可以首先考虑办理转按揭贷款。 2、还清贷款后出售 通过转按揭的方式卖房较为复杂，直接明了的方式就是房主用一笔钱将剩余的贷款还清后，将房子卖出。这样解除房子的抵押，就可以进行交易了。如何凑齐房屋按揭贷款呢？可以通过房主自筹（自身资金储备、向亲朋好友借钱）和利用买家首付款两种方式。房主可以与买方协商解决，谈好房屋的价格，先将需要还款的金额拿出还给银行，这样就可以顺利的将抵押贷款的房子卖出了，最后去房管局办理过户手续。
-
父母按揭房子过户给子女需要什么手续父母房产过户给子女的流程:第一步:受赠人提交购房资质审核；第二步:双方签订赠与协议；第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)；第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；以一套面积为90平米,市值300万的普通
2021.01.27 1,591 -
离婚了按揭的房子过户需要什么材料离婚了按揭的房子过户需要的材料： 1、离婚协议明确房地产所有权和单方手续时，可以凭离婚协议、离婚证、身份证等登记机关认为需要的证明材料单方面办理并购手续； 2、申请法院强制执行只有通过协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证、
2022.03.27 252 -
按揭房房子贷款需要什么条件房子按揭贷款要满足的要求有：借款人年满18岁不满65周岁，属于完全民事行为能力的自然人；借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；借款人具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
2020.02.20 129
-
按揭的房子过户需要公证吗
房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证，按揭贷款中介房子过户方法如下： 买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 买卖双方到银行签订贷款合同； 银行
2022-04-03 15,340 -
按揭房子过户需要什么手续费
如果没有通过中介交易，所需费用有： 1、契税 （1）普通住宅：均价低于5000元2，评估价＊1．5％； （2）非普通住宅：高于5000元2的，面积超过1442的，用于其它用途的，评估价＊3％，个人收入
2022-06-26 15,340 -
按揭中介过户房子需要公证吗
房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证，按揭贷款中介房子过户方法如下： 买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 买卖双方到银行签订贷款合同； 银行
2022-03-24 15,340 -
按揭购房需要什么证件
第一、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。按揭购房需要什么手续？的还需要结
2022-03-14 15,340
-
00:55
买房过户需要什么证件办理房屋过户所需的材料主要包括了以下几个方面： 1、房屋的转移登记申请书； 2、申请人的身份证明，例如身份证。户口本。申请人为已婚的，那么需要提交双方的结婚证，身份证； 3、房屋所有权证书或房地产权证书； 4、证明房屋所有权发生转移的材料，
760 2022.07.11 -
00:45
买房按揭需要什么手续现在很多人在买房的时候都会选择银行按揭的方式来办理。买房按揭的手续主要包括了以下三个步骤：第一就是到银行了解相关的情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款，需要准备的材料包括了户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水。然后银行会对
1,692 2022.04.15 -
01:21
按揭购房需要什么手续通常情况下，按揭贷款购房需要以下这几个步骤： 1、和开发商签订购房合同，签订的时候需要注意审查开发商有没有“五证”； 2、缴纳首付款，注意保存好首付款的收据； 3、填写个人房屋贷款申请表。贷款人要带上首付款收据、《商品房合同》、身份证、本市
2,085 2022.04.15
