您的位置:法师兄 > 专业问答 > 无购房合同办房产证是可以的吗?

无购房合同办房产证是可以的吗?

2022-08-30 14:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-08-30回复

专业分析:

对于无购房合同办房产证的回答见下 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款规定:未依法登记领取权属证书的,不得转让。 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

购房合同丢失不可以办房产证。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行,所以丢失要及时补办。

郑家辉律师

广东穗江律师事务所

一般是不可以办理房产证的。购房者和开发商签订完购房合同之后,该购房合同就是可以证明购房者购买了该房屋的合法凭证。而开发商在办理房屋产权证书的时候,需要把所有的四本合同都拿到房管部门,这样才能够办理产权证书。缺少任何一本都不行,所以丢失后要及时补办。

律师普法更多>>
  • 有房产证的购房合同可以购买吗?
    有房产证的购房合同可以购买吗?

    只有购房合同的房子,可以交易,但是会带来风险,因为没有房产证可能会出现一房多买的情况。

    2021.03.04 257
  • 购房合同丢了可以办房产证吗
    购房合同丢了可以办房产证吗

    购房合同丢失的,不可以办理房产证。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行,所以丢失要及时补办。 根据202

    2021.02.02 193
  • 没有购房合同没房产证可以办房产证吗
    没有购房合同没房产证可以办房产证吗

    当事人没有购房合同,一般不能够办理房产证。当事人要办理房产证的,需要提交不动产登记申请书;申请人的身份证明;购房合同;以及不动产界址、空间界限、面积等材料。

    2020.01.19 202
专业问答更多>>
  • 有购房合同可以办房产证吗

    对于你提出来的有购房合同就能办房产证吗,我的意思是可以的,可以由业主个人办理,主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。开发商同意,将办理房产证资料交

    2022-08-12 15,340
  • 购房合同无房证明可以开吗

    如果没有办房产证,但是网签了购房合同,会显示有房的,如果不属于网签,可以开无房证明.购房合同无房证明该怎么办呢。具体是怎样的呢。如果必须要开无房证明,可以把网签先撤了,再去开无房证明,但是要注意无房证

    2022-06-19 15,340
  • 购房合同丢了可以办房产证吗

    购房合同丢失的,不可以办理房产证。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本

    2022-05-12 15,340
  • 没办房产证购房合同可以改吗

    如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。

    2022-07-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房合同和房产证的区别 01:23
    购房合同和房产证的区别

    购房合同和房产证的区别如下: 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书,证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

    8,900 2022.04.17
  • 签了购房合同可以退房吗 00:52
    签了购房合同可以退房吗

    满足退房的条件就可以要求开发商退房。很多人认为购房合同签了就不能够退了,但是房屋也是商品,满足退房的条件就可以要求开发商退房退款。退房的条件主要包括两种,约定条件和法定条件。约定条件就是指的购房者与开发商在签订商品房买卖合同的时候,在合同中

    629 2022.06.17
  • 购房合同可以更名吗 01:11
    购房合同可以更名吗

    根据我国民法典第543条规定,当事人协商一致,可以变更合同的内容。这里的变更内容,就包括了,对合同当事人的变更。但是,由于购房合同涉及的标的物价格较大,根据相关法律规定,只有在没有完成网签和备案之前,购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人

    2,357 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?