您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房可以签四十年的合同吗

租房可以签四十年的合同吗

2023-07-17 20:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2023-07-17回复

专业分析:

根据民法典第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。通常情况下,我们签订的租赁合同最长的应该是20年,如果超过了20年,超过部分是无效的,所以如果我们签40年的房屋租赁合同的话,之后的20年是没有效的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郭悦律师

北京中复律师事务所

租房不可以签订四十年的合同。根据法律规定,租赁期限不能超过二十年,如果超过的,超过部分无效,但是租赁期限届满的,双方当事人可以协商续订租赁合同。

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据民法典第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。通常情况下,我们签订的租赁合同最长的应该是20年,如果超过了20年,超过部分是无效的,所以如果我们签40年的房屋租赁合同的话,之后的20年是没有效的。

律师普法更多>>
  • 租房是否可以签订四十年的合同
    租房是否可以签订四十年的合同

    根据民法典第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。通常情况下,我们签订的租赁合同最长的应该是20年,如果超过了20年,超过部分是无效的,所以如果我们签40年的房屋租赁合同的话,之后的20年是没有效的。

    2021.01.09 142
  • 租房算是四十年合同吗
    租房算是四十年合同吗

    租房是不可以签订四十年的合同的,《民法典》规定的租赁合同最长租期是二十年,超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    2021.01.15 84
  • 租房合同签十年以上的有效吗
    租房合同签十年以上的有效吗

    租房合同签10年一直有效。进行房屋租赁时,出租人可以与承租人签订房屋租赁合同,签订租赁合同时要约定租赁期限的。依据相关法律的规定,租赁合同最长的期限是二十年,租赁合同期限超过二十年的,超出部分无效,所以租赁房屋合同签订十年是有效的。

    2021.01.17 667
专业问答更多>>
  • 租房可以签四十年合同吗

    根据民法典第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。通常情况下,我们签订的租赁合同最长的应该是20年,如果超过了20年,超过部分是无效的,所以如果我们签40年的房屋租赁合同

    2022-10-13 15,340
  • 租房可以签订四十年的合同吗

    根据民法典第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 通常情况下,我们签订的租赁合同最长的应该是20年,如果超过了20年,超过部分是无效的,所以如果我们签40年的房屋租赁合

    2022-05-26 15,340
  • 租房子可以签四十年的租赁合同吗

    根据民法典第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。通常情况下,我们签订的租赁合同最长的应该是20年,如果超过了20年,超过部分是无效的,所以如果我们签40年的房屋租赁合同

    2022-12-08 15,340
  • 租房是否可以签订四十年的合同

    根据民法典第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。通常情况下,我们签订的租赁合同最长的应该是20年,如果超过了20年,超过部分是无效的,所以如果我们签40年的房屋租赁合同

    2023-01-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同可以签3个月吗 01:07
    租房合同可以签3个月吗

    租房合同可以只签3个月。 通常来说,租房合同的内容,只要是合同当事人的真实意思表示,且没有违反法律就可以了。一般的,除了签订合同时要注意时间之外,签订租房合同还应注意以下事项: 1、双方的基本资料,合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等

    2,341 2022.04.17
  • 房屋租赁合同最多可以签多少年 01:05
    房屋租赁合同最多可以签多少年

    房屋租赁合同最多可以签二十年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人交付租金的合同。而且租赁期限不得超过二十年。如果签订的房屋租赁合同期限超过二十年的,超过的部分无效,在当事人之间

    1,597 2022.04.15
  • 租房子没有签合同可以退吗 00:58
    租房子没有签合同可以退吗

    租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。根据相关法律规定,租赁合同是出租

    3,027 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?