小产权能买吗，有赔偿吗
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购置小产权房后，在拆迁中能否得到赔偿，要具体分析。 1、如果小产权房是集体村民经过合法审批手续建设的，出售给本集体的村民居住的，一般可以获得赔偿。 2、小产权房是集体村民经过合法审批手续建设的，出售给本集体以外的居民的，要看当地的拆迁补偿政策了。 3、小产权房如果是违章建设的，建筑者本人也无法得到补偿，更不用说购买者了。 4、购买小产权房产，由于不能办理过户手续，存在很大的风险。
小产权房拆了是没有补偿的，因为小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。
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小产权有房产证能买吗？小产权房有房产证在同一集体经济组织成员之间可以买卖。下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地
2020.04.04 176 -
购买的小产权房拆迁有赔偿吗?对小产权房进行拆迁时，如果房屋是属于违法建筑的，拆迁是没有补偿的，但违法建筑是无法买卖的，如果房屋买卖合同被认定无效的，购买方返还房屋后可以要求出卖人返还购房款。
2020.06.26 81 -
小产权房能买吗？小产权房可以买卖。在购买小产权房需要注意以下几点： 1、合同应当写明房屋的价格及付款时间、交房期限、相关权利的担保、合同双方认为应当约定的其他事项； 2、小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护； 3、小产权房只有使用权，没
2022.03.17 548
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买小产权房拆迁时能赔偿吗
购买镇上的小产权房，属于合法建筑拆迁时可以正常补偿；属于违章建筑和超过批准期限的临时建筑的小产权房不能正常补偿；属于未超过批准期限的临时建筑的小产权房，可以得到适当补偿。
2021-11-05 15,340 -
购买小产权房能拿到赔偿金吗？
村房屋拆迁的补偿方式有3种：房屋补偿、现金补偿和两种结合的补偿。除此之外，今年农房拆迁上还增加了2个项目，宅基地补偿和社会保障补偿。农房拆迁补偿的组成。 1、房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。 2
2022-10-21 15,340 -
买的小产权房屋拆迁能赔偿吗？
建议谨慎购买，如果是违章建筑的，拆迁时是不予赔偿的。
2022-09-26 15,340 -
小产权能买吗
单位小产权房不能买。小产权房是在农民集体土地上建设，未缴纳土地出让金等费用的房屋。其产权证由乡镇政府或村政府颁发，未经县级规划部门批准，未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能上市交易。
2021-11-25 15,340
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01:29
买小产权房有保障吗买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。
6,850 2022.04.15 -
00:58
小产权房能转大产权吗部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产
2,500 2022.04.17 -
00:48
小产权房买卖合法吗小产权房买卖是否合法，需要根据以下两种情况而定： 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证，那么买卖该小产权房是违法的； 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证，那么买卖小产权房是合法的。 根据法律规定，下列四项房地产，不得转让，分别是：
2,498 2022.08.06
