房产为夫妻共有明确归一方所有但未过户有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
（一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
明确归夫妻一方所有的财产有：一方专用的生活用品；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；其他应当归一方的财产。
-
怎样确定房产归夫妻一方所有如果房产属于以下情况的，则可以确定房产归夫妻一方所有： 一、房产是一方婚前自己出资购买，且房产证登记了夫妻一方名字。 二、房产是一方父母出资购买，且房产证登记了一方名字；或者一方父母支付首付购买，且房产证登记了一方名字，这一方婚后自己换的。
2021.04.10 148 -
离婚房产归一方所有不过户有效吗离婚房产归乙方所有不过户有效。离婚房产归乙方所有的协议，有效与否与是否过户无关。但是不动产产权的取得，需要办理过户登记，才能算完全取得所有权。具备有效要件的协议为有效协议。有效要件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3
2022.04.17 1,828 -
离婚协议房产归一方所有,但未办过户怎么办离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话
2021.01.21 199
-
明确归夫妻一方所有的财产有哪些？
明确归夫妻一方所有的财产有：一方专用的生活用品；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；其他应当归一方的财产。
2022-06-07 15,340 -
明确归夫妻一方所有的财产有哪些?
根据法律规定，属于个人所有的财产范围有： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活
2022-10-15 15,340 -
夫妻共有房产都归另一方可以过户吗
住房两位共有，就是一人一半。一方过世有遗嘱指定对方一人继承，就需要对方凭遗嘱到公证处办理继承公证，再凭公证书到房管局办理继承过户。完毕后住房归对方一人所有，此时这一方可任意处置住房。
2022-10-09 15,340 -
怎样确定房产归夫妻一方所有
《婚姻法》第十八条规定了夫妻个人财产的范围，要确定财产归夫妻一方所有，应按《婚姻法》第十九条的规定办理。《婚姻法》第十九条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或
2021-06-01 15,340
-
00:57
离婚后房产归一方所有,怎么过户离婚后房产归一方所有，办理过户手续的规定如下：1、协议离婚的，提供关于财产分割的离婚协议，结婚证以及复印件，离婚财产归属协议；2、诉讼离婚的，需要双方带着判决书，双方身份证，房产证等材料；3、材料准备好后，由男女双方共同到房屋所在地的房管部
1,930 2022.05.11 -
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫
3,234 2022.05.11 -
01:09
婚内房产过户给一方单独所有婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证
14,385 2022.05.13
