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农村宅基地能投资吗

2022-08-19 16:17

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2022-08-19回复

专业分析:

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。

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宅基地使用权招标采用公开招标和邀请招标两种方式。其操作程序为: 1、市地产交易中心在截标30日前向社会发出招标公告或招标邀请书,招标公告在市报上发布或在交易大厅挂牌公告; 2、竞投者报名并领取有关招标文件,资格认可; 3、竞投者在投标截止日前(含截止日)将标书投入指定的投票箱,交付投标保证金; 4、市地产交易中心组织评标委员会(成员:由有关专家或市国土局及有关部门的领导组成),根据决标条件及程序(开标、验标、评标)确定中标人,并发给中标通知书,同时书面通知不中标者,并于决标日起3个工作日内向不中标者退还所收保证金本金。

张神兵律师

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