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公租房能调换吗

2021-10-26 10:08

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2021-10-26回复

专业分析:

公租房租赁户入住后,如果家庭结构发生变化,可以申请调整租赁住宅改善居住困难。例如单身承租者结婚,家庭新增人口等,经区县住房部门复核,仍符合配租条件的家庭,可申请调整面积更大的住房承租。各市住房建设委员会在住房保障管理信息系统中发布住房来源交换信息,租赁家庭可以登记系统自助寻找合适的交换对象。另外,租赁家庭因为自己的理由想减少住宅面积的情况下,也可以申请。另外,经住宅所有权机构、区县住宅保险部门审查后,满足调整条件的家庭,在公共租赁住宅区公开10天,公开没有异议的情况下,需要说明发行住宅租赁服务处理通知进行交换。

法律依据:

《公租房管理办法》第十三条

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公租房调换程序如下:1、公租房承租家庭入住后,家庭结构发生变化,可申请调整配租住房改善居住困难,可申请调整面积更大的住房承租;2、各市住建委将在住房保障管理信息系统中发布房源调换信息,承租家庭可登录系统自助寻找合适的调换对象;3、承租家庭因自身原因希望调小住房面积的,也可以申请。经过房屋产权单位、区县住保部门进行审核后,符合调整条件,予以调换。

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允许的,但不要破坏性安装。公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护,确保公共租赁住房的正常使用。政府投资的公共租赁住房维修养护费用主要通过公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决,不足部分由财政预算安排解决;社会力量投资建设的公共租赁住房维修养护费用由所有权人及其委托的运营单位承担。

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