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公司房产过户流程

2022-08-27 19:36

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2022-08-27回复

专业分析:

如果您是卖家,公司房产过户资料包括:1、公司章程复印件(复印件需加盖公章); 2、根据公司章程,国资委证明卖方的上级主管部门,并获取1、房产证上名称应与卖方公司现名称一致,如不一致,应变更房产证名称 2、公司章程复印件(复印件需加盖公章) 3、根据公司章程,国资委证明卖方的上级主管部门,并获取上级主管部门批文 4、完、免税证明 5、法人证书原件及复印件 6、组织机构代码证原件及复印件 7、法人身份证原件及复印件 8、授权委托书原件 9、法人认证委托书 10、房产登记申请书 11、购房合同原件及复印件 12、购房发票原件及复印件 13、房产证原件。

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房产过户流程如下:签署房产合同,进行网签;交付房款换领收据,缴纳规定税金;办理房产交付手续;携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。

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具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准备好后,直接到房产局填写相关的表格及存量合同,通常存量合同上的金额一定要与签订合同上面的金额一致。 3、缴纳税费,在申请材料交给房产局后,一般房产局会给予回执单,可按回执单上面说明的日期去缴纳税金。 4、房产过户,在税金缴纳完毕之后便可拿到房产证,买卖双方进行房屋交接,过户完成。

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