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房贷逾期会有滞纳金吗

2022-03-21 10:05

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安徽在线咨询顾问团

2022-03-21回复

专业分析:

分两种情况: 1、个人原因:个人信用问题、资料提供不积极、不愿意按照银行的要求贷款之类的,肯定要收你滞纳金,因为你不按照合同办事儿。合同上你承诺1个月内付清,但实际上拖了2个月,就要收滞纳金了。 2、银行规模问题:关于这个问题,实际操作中,开发商一般都不应该收取,因为这涉及到开发商同银行谈判的规模等问题。

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广东律参律师事务所

房东无权收取滞纳金,滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性,是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项,个人和其他团体都无权私自设立;强制性,是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的;惩罚性,指的是滞纳金是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。根据滞纳金的以上特点,滞纳金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中。房屋租赁逾期最多也是按照银行规定的金融机构计收逾期利息的标准计量逾期付款违约金。

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