离婚房产分割要怎么处理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
《》司法解释(二)第22条规定：1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。2、产权证上有第三人的名字，时如何分配？上除了有夫妻双方的名字外，还有子女或者父母的名字。1)对该房屋的分配不予审理，由当事人另案起诉；2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分配。二、如何分配、离婚后房产分配1、婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分配？1)婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话。那么，另一方的权益是得不到保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为。2)婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。2、对尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋，离婚时如何分配？《婚姻法》司法解释(二)21条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的。人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚时有未分割房产可以夫妻双方协议分割，离婚时发现有应当在离婚时分割而未分割的财产的，如果协商不成，可以向人民法院起诉请求重新分割，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
离婚房产分割的处理是：婚前一方买房贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
-
离婚财产分割房产怎么处理1、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 2、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2021.01.01 249 -
离婚后房产分割怎么处理离婚后，房产属于夫妻共同财产的，由双方先协商房产的分割问题，如果无法协商的，可以向法院起诉，由法院对房产的分割作出判决。对于一方个人所有的房产，离婚后是不予分割的。
2021.04.11 157 -
离婚房产分割要怎么分割？离婚时，夫妻应该按照以下方式分割房产：若该房产系一方个人财产所购，则不得进行分割，但当事人另有约定的除外。若该房屋系一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首款，登记于首款方名下，婚后共同还贷的，离婚时该房产由双方协议处理，协商不成的，判
2021.01.07 119
-
离婚房产分割要怎样处理？
《》司法解释(二)第22条规定：1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认
2022-08-27 15,340 -
怎么处理离婚房产分割
1、协商解决。解决离婚房产分割纠纷之前，当事人应当心平气和坐下来好好探讨一下这个问题。 2、调解。让居委会或村委会或者工作单位等部门对房产分割纠纷进行调解。 3、判决。如果当事人双方不能就离婚房产分割
2021-10-02 15,340 -
离婚财产分割的房产要怎么处理
关于离婚财产分割的情况较多，具体情况需要不同的处理，例如：一方婚前支付首付款，离婚时未取得所有权的按揭房屋归属 一方婚前支付首付款，婚后共同还贷的，该房屋应当为一方的个人财产，参与还贷的配偶一方，可以
2022-04-26 15,340 -
离婚后房产分割要怎样处理
依据我国婚姻法第39条之规定，双方，对夫妻共同财产进行分割时，首先考虑由夫妻双方协商处理。若双方签订的中已经列明房产的分割方式，离婚后依据离婚协议中的约定进行分割处理即可。如未能达成协议的，只能向法院
2022-08-31 15,340
-
01:10
离婚房产怎么分割离婚时房子的分割：确定了一方结婚之前或者结婚之后购买的房子产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房子增值部分不可分割。 针对结婚前或者婚姻存续期间一方把房子赠与另一方，但没有过户的，则可以撤销赠予行为。即没有过户的赠予是没有法律效力的赠予
1,065 2022.04.17 -
00:52
离婚房产怎么样分割夫妻离婚房产的归属和分割问题，主要有以下几种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方
1,009 2022.04.17 -
01:02
离婚房产怎么分割好离婚房产分割，具体有以下几种路径可以选择，由当事人根据自己的情况选择合适的方式： 1、协商处理。我国《民法典》规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。由此可知，法律尊重当事人的个人意愿，允许当事人行使财产处分权利，由当事人自行协商房子分割
756 2022.04.15
