婚前房产离婚时如何分
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
婚前房产属于一方的个人财产,谁拥有的房产就归谁,在离婚时不进行分割。并且婚前财产并不会因为结婚就会转化为共同财产,因此婚前的房产结婚后还是个人财产。但如果夫妻之间有约定的按照约定处理。
我国《民法典》规定,夫妻关系存续期间的工资奖金收入,生产经营收入,继承或受赠所得等其他收入为夫妻共同财产。夫妻双方对财产取得有相反的书面约定的从其约定。最高法院在对离婚时夫妻财产的分割还明确规定,婚前个人财产并不因夫妻关系的延续而转化为个人财产。 婚后共同财产分割应遵循现实价值分配原则。对财产的分割,以不损害其原有价值的方法,有利于生产、便利生活的原则进行分割。对可分的财产按数量进行分割,如粮食、现金。对不可分的财产或分割后会损害其价值的,如一台电视机、一台电冰箱,则综合财产现价值,按价值分割。对价值有异议的,双方可以竞买,都不愿意要的可以变卖,分割现金。
-
-
离婚时婚前房产如何分割
离婚时婚前房产的分割方法如下: 1、婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产,在离婚时,购房者于婚前购房时交纳的首付款及个人于结婚前偿还的贷款,这房产是属于购房者个人的婚前财产,对于婚前属于个人的财产,原则上在离婚财产分割
2022.11.07 72 -
离婚时婚前房产如何分割?
离婚时婚前房产分割如下: 1、婚前一方首付抵押,婚后共同偿还贷款,产权登记在首付方名下的财产,离婚时,购房者婚前购房时支付的首付款和个人婚前偿还的贷款,该财产属于购房者个人婚前财产,法律规定,婚前个人财产原则上不得分割,双方另有约定的除外。
2022.04.14 348
-
离婚时婚前房产如何分
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。根据该条款可以看出,法律已经
2022-09-04 15,340 -
婚前房产离婚时房产如何分
这要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。相反地,如果房子属于夫妻共同财产,那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。 (一)男女平等原则。夫妻双
2022-05-18 15,340 -
婚前房产离婚时房产如何分配
法律分析:夫妻双方婚前的房产属于夫妻一方的个人财产,离婚时归个人所有,不需要进行分配。
2022-07-25 15,340 -
离婚时婚前房产如何分割?
时婚前房产如何分割婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式,
2022-09-03 15,340
-
01:15
婚前房产离婚时如何分割婚前房产离婚时如何分割,要看夫妻双方对此有无约定,有约定的从约定,前提是不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;没有约定的,按照一般规定处理归各自所有。还要看婚前房产在婚后有无加上另一方名字。如果加上另一方名字的,一方个人财产转化
692 2022.04.17 -
01:21
婚前房产离婚时如何分配对于夫妻在婚前购买的房产,离婚时是否需要分割,应当如何分割,要考虑以下因素。首先,根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。即一
852 2022.04.17 -
01:30
离婚婚前房产如何分离婚时,婚前购置的房产需要根据不同的性质来进行分配。 在离婚的时候,一方个人所有的婚前财产无需分割。换句话说,就算双方已经登记结婚,已经被认定为一方所有的个人财产,也不会自然转化为夫妻共同财产。因此,个人所有的婚前房产就不需要分配。但是需要
832 2022.04.17