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地下车库有产权吗?
视情况而定。根据国家相关法律法规的规定,小区地下车库产权归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,如果占用业主共有的道路,或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。
2021.02.25 674 -
地下车库产权归谁
地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有;地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的,归开发商所有;部分地下车库属于国家强制配套的人防工程,归国家所有。
2021.04.29 293 -
地下车库的产权属于谁
地下车位的产权归属目前有3种类型: 1、业主分摊建设费用 如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。 2、开发商独立建设 如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单
2021.03.16 358
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地下车库产权怎么判
地下车库的产权有三种可能性:1。属于开发商的部分:如果开发商在建设地下车库时没有将成本和面积分配给建设成本,则其产权完全属于开发商,业主没有所有权。2、属于业主的部分:如果地下车库的建设成本或面积分配
2021-12-30 15,340 -
地下车库的产权怎么判断?
地下车库产权归属的判断方式为在商品房买卖合同中的约定,若是没有约定的且地下车库计已入业主公摊面积,那么小区业主在购买商品房时,其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积,车库属于全体业主共有。
2022-06-25 15,340 -
地下车库的产权归谁?
1、被规划用于停放汽车的车位、车库的归属,应当由当事人进行约定。若是没有约定并计入公摊面积的,应当由全体业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 2、法律依据:《民法
2022-11-08 15,340 -
地下车库是谁的产权
被规划用于停放汽车的车位、车库的归属,应当由当事人进行约定。若是没有约定并计入公摊面积的,应当由全体业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2022-07-18 15,340
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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的,不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的,但如果小区已经停满车辆,不让业主开车进是合法合理的。实际中,买房时开发商另外申明停车位单独转让的话,那么业主要在小区内停车的话,就要购
11,235 2022.05.11 -
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租车库合同怎么写车库的租赁合同应当写明以下三个方面的内容。第一就是要明确车库的具体信息,车库是租赁的标的物,车库的位置,车库的面积,车库的产权登记情况应当在合同之中明确。第二就是租金的问题,租金的标准,租金的支付时间,租金的支付方式,以及承租方逾期支付租金
1,799 2022.04.17 -
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车库转让合同怎么写车库转让合同由转让方和受让方签订。车库的转让合同应当包含以下5个方面的内容。第一是关于车库的基本情况,例如车库具体的位置,车库的面积大小,车库的产权登记情况,规划用途等等。第二是关于车库交易的交易价款。例如单价是多少,总价是多少,支付的时间
3,250 2022.04.17