地方法院是怎样认定房产的归属的
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北京地方法院是这样认定房产的归属的：1、对期房：若期房是在婚前一方的名义购买的，但房本是婚后下来的，认定为夫妻共同财产。这是很不公平的。房产证是婚前下来的，认定为个人婚前财产。婚后共同的还贷，视为一方对另一方的债务。2、若只有一处房子，谁获得房产而给另一方相应房款一般从保护女方的利益和抚养孩子的角度考虑。但，一方在京有自己的别的房产，则房子给对方，这样，双方都不存在居住的困难。3、若双方条件相同，又都想获得争议的房产。则竞价。谁出的价钱高，归谁。这也不是什么创新，法律明文允许。4、若婚姻关系存续期间，发生了房改。则参考房改政策而定。5、还有这样的现象，不多，但有。购房时，夫妻在房本上写的是孩子的名字，结婚时，这房产夫妻还有分割的权利吗没有。这不是夫妻财产了。
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婚前财产属于个人财产，《中华人民共和国民法典》规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产。 (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。 (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。 (四)一方专用的生活用品。 (五)其他应当归一方的财产。
人民法院受理以下房产纠纷：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。
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怎样认定婚前财产的归属婚前财产的归属，应当按照法律规定的范围来认定。夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产认定为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，否则，无论是婚前还是婚后都
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怎样认定婚前财产的归属
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怎么认定离婚房产的归属
这个要根据实际情况判定。 1、如果房产是夫妻一方的婚前全款购买，则离婚时房产不参与分配； 2、如果房产是婚前一方贷款购买，则房产虽归男方所有，婚后还贷部分及对应的增值部分参与分配； 3、婚姻关系存续期
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夫妻共同财产的认定是怎样的根据我国婚姻法关于夫妻共同财产的规定，婚姻关系存续期间，夫妻任何一方取得的以下财产，应认定为夫妻共同财产：1、工作收入，例如工作单位发放的工资、奖金；个人从事生产经营取得的收入等。2、知识产权收入，例如写书赚的稿费等。3、继承的财产。4、受
1,363 2022.04.17 -
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