能否将拆迁房直接登记在子女名下？
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在法律层面上,父母在获得拆迁补偿时所得到的安置房屋往往无法直接登记在其子女的名义之下。这是由于拆迁安置协议具有契约性质,在双方签署合同之后,按照协议条款履行义务即为合法行为。 当当事人依法获取了拆迁后的房地产产权证书后,他们有权根据实际情况对房产信息进行适当的修改。不过,拆迁协议的主体名称不可轻易更正,否则将会被划分为完全不同的协议事项,影响原有的协议效力。作为一份协议书,其内容是由两个或多个人士,或者是双方或多方当事人在办理拆迁事宜时,为明确各自的权益及义务而共同制定并承诺遵守的规定性文件。若要变更当事人的身份,原有协议将自动失效,必须通过重新签订协议来解决。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条和第二十条,当事人或其代理人有权向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第十五条，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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通常情况下，拆迁安置房无法直接登记在子女名下。 在取得房产证之后，家长可通过赠与等途径将房产转让予子女。这一过程需在房产所在地区的不动产登记机构完成，变更登记生效日起，子女即成为该房屋的不动产权人。
拆迁安置房登记在登记人的名下。因为有相关的法律规定，房屋物权设立以登记为准，所以拆迁安置房登记在谁名下的，所有权归谁。如果没有登记的，利害关系人可以申请确权。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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拆迁安置房可以直接写在儿女名下么父母拆迁安置房一般不能直接写子女名字。在办理房产证后，可以通过赠与等方式，将房屋转让给子女。变更登记需要到房产所在地的不动产登记机构进行办理，登记变更之日起，子女为房屋不动产权人。
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2024.06.18 33 -
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2024-11-23 15,340 -
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2023-07-05 15,340 -
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2024-11-23 15,340
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2,816 2022.05.11 -
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拆迁房能更换户主名字拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时，写的基本是户主的名字，但农村其实不管是承包地，还是宅基地，以户为单位，宅基地使用权是整个家庭，证书写谁名字都可以。此外，确权证书上除了写户主名字外，还有共有人一栏，是可以填写其它家庭成员名字的，只
8,310 2022.05.11 -
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137 2023.01.04
