拆迁过程中，被拆迁人应享有哪些基本权益
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拆迁人的基本权利 1. 拆迁许可证的知情权：拆迁许可证颁发后，拆迁人应向被拆迁人充分解释和说明拆迁许可证的拆迁范围、拆迁期限、补偿资金、价格评估及拆迁方面的法律法规。 2. 依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿安置。 3. 依法要求拆迁人就拆迁补偿进行协商的权利。 4. 选择拆迁补偿安置方式的权利，包括货币补偿和产权调换。 5. 评估机构的选择权：在拆迁人与被拆迁人无法达成补偿协议时，双方可以协商或投票决定评估机构对拆迁房屋进行市场评估。 6. 评估结果的复核权：拆迁人与被拆迁人对评估结果不服时，均有权提起复核。 7. 申请鉴定权：拆迁当事人一方对评估结果有异议，可申请房屋拆迁主管部门组织专家鉴定委员会对评估结果进行技术鉴定。 8. 申请裁决权：达不成拆迁补偿安置协议时，被拆迁人可以向拆迁管理部申请行政裁决。 9. 申请行政复议或提起诉讼权利：拆迁人与被拆迁人对行政机关作出的拆迁补偿安置裁决不服时，任何一方均可依法申请行政复议或向人民法院提起诉讼。 10. 依法请求回避的权利：（1）请求评估机构的工作人员回避；（2）请求作出行政裁决的工作人员回避；（3）请求听证主持人的回避；（4）请求仲裁员的回避；（5）请求审判工作人员的回避。
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一、县级以上人民政府负责征收拆迁与安置补偿工作。二、房屋征收以公共利益为前提。三、县级以上政府所作征收决定应当在征收范围内予以公告。四、拆迁补偿项目齐全。五、被拆迁人应当与房屋征收部门签署拆迁安置补偿协议。六、被拆迁人有权选择补偿方式。七、先补偿后搬迁。八、不能变相强迫搬迁。九、强拆必须由法院强制执行。
强拆是指开发商或拆迁公司与业主就拆迁补偿未能达成协议，经过一定法律程序由法院组织的强制拆迁行为。 应当先看该告知书是否符合法律规定的程序和条件，如果遭遇非法的强拆应当保存好相关证据，及时提起行政诉讼。 根据《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定：有《征用土地公告》和《征地补偿安置公告》；前者需要市县人民政府发布，后者可以由征地单位发布。 第四条，被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。
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