拆迁老房子如何处理能否跳过儿子办理遗产
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有遗嘱按照继承，无遗嘱按照。按《》的规定，由第一顺序继承人（子女、父母）共同继承，平均分配。中涉及到的农村房产问题，被继承人应当是需要拆迁房屋所依附的已故的使用权人。目前，在实践操作中，能够证明的文件包括《集体土地建设用地使用证》、《宅基地登记审批表》、《宅院地使用许可证》、《新建房屋审批表》、《翻建房屋审批表》等。在认定房屋拆迁过程中的被继承人时，还要结合村集体、所属区县的档案局以及其他相关部门留存的宅基地权属状况的证明文件。如果拆迁在没有变更为老人的产权前，该房产在法律上依然是原房主的，不能分割。只能先以原房主的名义拆迁，待回迁后，先办成原房主的名下的，再由原房主出手续，办理过户。
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老人遗产房子如何处理，需视情况而定：如果有遗嘱，就需要按遗嘱的内容进行分割财产，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证；如果没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承，可以进行协商处理。
1、自行协商。继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。 2.人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据，通过说服教育的方法来调解纠纷，促使当事人在自觉自愿的基础上，互相谅解，互相让步，达成协议。 3、依法提起诉讼。
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