备案的楼盘后期烂尾了怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
协商不成起诉处理， 1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。 4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。 5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。 6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）注：以上材料都得用A4的纸
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房子备案了烂尾，如果开发商破产，权利人可以申报债权。如果开发商没有破产，权利人可进行催告，烂尾房在催告后三个月内，仍无法交付，买方可以解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应损失。
房子备案了烂尾处理方法如下：开发商已经破产。可申报债权；开发商没有破产。可追究开发商逾期交房或者合同解除的违约责任；开发商破产楼房烂尾。千万不可将房子退给开发商，会对购房者产生不利后果；项目续建。符合现行规划、建筑安全、生态红线管控等要求的，可对项目在不拆除原有工程的基础上进行续建；拆除重建。不符合现行规划的应拆除。
-
房子备案了烂尾怎样办房子备案了烂尾，在开发商已经破产的情况下，权利人可以申报债权。如果开发商没有破产，烂尾房在催告后三个月内，仍无法交付，买方可以解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿损失。
2020.02.28 243 -
房子成了烂尾楼怎么办房子成了烂尾楼处理办法。烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设，或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。具体处理办法如下：1、房子成了烂尾楼，购房者课要求开发商解除合同，并支付相应的违约金；2、房子成了烂尾楼
2022.04.16 1,575 -
网签备案了的房子烂尾怎么办网签备案了的房子烂尾房子已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房子未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。
2021.03.24 318
-
备案都有楼盘烂尾怎么办
先不要急于向法院起诉，给发展商一点时间，希望其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。这样，消费者的损失可以降到最少。否则，即使起诉到法院，法院判决消费者赢得官司，最终也可能遇到“执行难”的问题。
2022-10-28 15,340 -
楼盘烂尾如何办理备案
先不要急于向法院起诉，给发展商一点时间，希望其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。这样，消费者的损失可以降到最少。否则，即使起诉到法院，法院判决消费者赢得官司，最终也可能遇到“执行难”的问题。
2022-10-28 15,340 -
房子楼盘烂尾，该怎么办？
【法律意见】 1、房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，通常有两类情况： 一是因开发商资金不足或预售不成功，预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房 二
2022-08-17 15,340 -
楼盘烂尾业主会怎么办
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一
2022-07-10 15,340
-
00:52
烂尾楼买了房的怎么办大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的
2,608 2022.04.17 -
00:51
如果买的楼烂尾了怎么办购房者遇到楼盘烂尾的情况可以从以下两个方面维护自己的权益：第一就是与开发商进行协商，了解清楚开发商无法继续建设房屋的原因。如果开发商能够在一定的期限内将房屋建设完毕，那么购房者可以尝试再耐心的等待，这样也能够尽量减少自己的损失；第二就是直接
514 2022.06.01 -
01:09
如果买了烂尾楼怎么办如果买的房屋只是有烂尾的可能，那么购房者可以先与开发商进行协商，耐心等段等待一段时间，看开发商能否尽快将项目完工。如果房屋已经烂尾，并且购房者已经等待了非常长的时间，那么购房者就可以直接向法院起诉，要求开发商进行赔偿。购房者可以提出解除购房
461 2022.04.17
