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房产继承的几种方式有哪些

2022-10-14 21:11

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2022-10-14回复

专业分析:

关于房产继承方式,我国一般分为两种,一种是遗嘱继承,另一种是法定继承。遗嘱继承又称“指定继承”,是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则的一种继承形式。法定继承又称为无遗嘱继承,是相对于遗嘱继承而言的。如果双方对房产继承产生纠纷时,可以到法院起诉,以便确定继承份额。另外,对继承人尽了主要赡养义务的,与被继承人同住的,生活困难无收入来源的继承人等一些特殊情况,在遗产分配时,都有具体的规定。必要时,根据自己的实际情况,建议向专业的律师咨询了解,更利于问题的顺利解决,维护自己的正当权益。

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北京市京师律师事务所

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继承的方式有: 1、遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。 2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。 3、遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。 4、法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。 如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗赠,效力最低的是法定继承。

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