电梯缴纳房产税吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
根据财政部、税务总局《关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地3号)第二条的规定:房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设施或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备各种管线,如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。 因此,电梯的价值应纳人房产原值计缴房产税。 1.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋 2.征收范围限于城镇的经营性房屋 3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。 房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10-30后的余值 (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。 从价计征10-30的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 如浙江省规定具体减除幅度为30。房产税税率采用比例税率。 按照房产余值计征的,年税率为1.2按房产租金收入计征的,年税率为12。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: (1)以房产原值为计税依据的应纳税额房产原值×(1-10或30)×税率(1.2) (2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额房产租金收入×税率(12) 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以,各城市的征税时间并不一致。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
电梯肯定是不需要缴纳房产税的,房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;征收范围限于城镇的经营性房屋。根据财政部、税务总局《关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地[1987]3号)第二条的规定:房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设施或一般不单独计算价值的配套设施。
-
物业费电梯费缴纳标准
住宅电梯费按常住人口计算(连续居住三个月以上的),第二层业主自愿不乘坐电梯的,可不收电梯费,从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票,由物业管理企业根据实际情况决定,月票票价: (1)按层计算;张/人=10元(第三层)+0.30元×(
2020.10.23 988 -
房产税谁缴纳?
房产税是房屋所有权人缴纳,产权未确定或房屋使用者非产权人的由房产代管人或者使用人缴纳。房产税按年征收,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值分期交付。
2020.02.23 277
-
电梯是否需要缴纳房产税
根据财政部、税务总局《关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》【[87]财税地字第003号】的规定,房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设施或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫生、
2022-02-15 15,340 -
电梯维修收入是否需要缴纳增值税
1、企业销售电梯(自产或购进的)并负责安装及保养、维修取得的收入征收增值税。因为《国家税务总局关于电梯保养、维修收入征税问题的批复》(国税函〔1998〕390号)文件没有作废,附件中有详细的说明。 2
2022-02-13 15,340 -
XXX缴纳房产税吗
根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(()财税地字第3号)一、关于“房产”的解释“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨
2022-06-28 15,340 -
房产税缴纳附加税吗
因为房产税是企业拥有并使用房产营业,按规定要交的房产持有税。而营业税与企业所得税,是企业开业经营与营业所得,必须向国家交纳的经营及所得税,两者是不同的,都要交,不应交完了房产税,就不交营业税与所得税。
2022-06-12 15,340
-
01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上
2,138 2021.04.25 -
01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后,是否还要缴纳房产税和土地税的问题,应该根据企业的停产的原因来区分,目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定,针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的,应该自
11,480 2022.04.15 -
00:54
继承父母的房产需要纳税吗
继承父母的房产不需要纳税,因为我国并没有法律明文规定要求在继承了父母的房产以后,还要为该房产交税。再进一步依据《财政部关于契税的解释和规定》(1954)第一条对关于契税问题的规定中提到:若发生继承行为时,其产权的登记过户,不征契税。这说明继
2,457 2022.04.15