二手房买卖备案合同有哪些具体的规定呢?
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二手房买卖合同应具备条款有：具体情况、地址、联系方式等，避免欺诈；说明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等，并说明房屋产权；说明总价、付款方式、条件、如何申请抵押贷款、定金、余额等。当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式。
二手房买卖合同应包括以下条款： 一、当事人的具体情况、地址、联系方法等，以免出现欺诈情况； 二、写明双方欲进行买卖的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还要写明房屋产权归属； 三、写明总价款、付款方式、付款条件，如何申请按揭贷款、定金、尾款等。
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有效的二手房买卖合同需具备哪些内容有效的二手房买卖合同需具备以下内容： 1、当事人的名称或住所； 2、标的； 3、数量； 4、质量； 5、价格； 6、履行期限、地点和方式； 7、违约责任和解决争议的方式； 8、合同生效、终止或解除条款。 根据相关规定，在交易合同中，房屋的位
2022.04.14 281 -
二手房买卖合同中的必备条款具体是什么呢二手房买卖合同中的必备条款：买方与卖方的姓名、住所等信息；房屋的名称、位置、面积等信息；房屋的价格；价款的支付方式、时间、地点；以及检验的标准等必备的条款。
2021.03.12 114 -
二手房买卖合同的生效条件具体有哪些二手房买卖合同的生效条件有，买卖双方均具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；不违背公序良俗。依法成立的二手房买卖合同，一般自成立时产生法律效力。
2021.04.22 106
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二手房买卖合同具体内容有哪些的呢
签订二手房买卖合同的具体内容，如下： 1、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。 2、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格
2022-04-01 15,340 -
已出租二手房买卖合同有哪些具体的规定?
如果购房者是善意的第三人，就是购房者不知道房屋的出售人隐瞒了租客房子正在出售的情况，在这种情况下买了二手房。那么，这也是购房者能主张房屋买卖合同有效的，可要求继续履行合同。 而这种时候，房东的租客不能
2022-07-30 15,340 -
二手房买卖合同具体的内容有哪些
签订二手房买卖合同的具体内容，如下： 1、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。 2、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格
2022-04-08 15,340 -
二手房买卖合同具体有哪些用途
二手房买卖合同公证有什么作用，希望能给您提供帮助。一、二手房买卖合同公证有什么作用任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件
2022-03-25 15,340
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购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
695 2022.05.18 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,445 2022.04.17 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,625 2021.04.25
