婚前买房的注意事项是什么
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婚前买房的注意事项具体如下： 1、婚前买房房产证署应进行充分协商根据《民法典》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置，因此在婚前买房，最好写上每个出资人的名字，这样一旦出现问题也不会产生纠纷。 2、各方出资赞助买房钱款约定清楚年青人买房可能积蓄不足需要向父母借助，这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无权追回这笔出资钱款，岂非不公平。所以，无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好向借款人打个借条，以免分手时反目成仇。 3、婚前财产公证或协议十分必要在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议，一旦发生纠纷，彼此能够及时找出证据来证明，也好避免日后房产纠纷带来更大的麻烦。 4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批格外严格。未婚情侣贷款买房，一方因某种原因不能贷款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担还贷义务。
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一、婚房购买要关注： 第一，签订购房合同：签订时间、地点、主体、购房协议、居间服务协议、预售合同等； 第二，房款支付：定金支付情况、购房款的支付情况、支付凭证、税费支付； 第三，房屋权利证书：不动产权利证书、预告登记、产权信息登记查询； 第四，房屋权属约定； 第五，房屋装修出资及装修工程：房屋装修合同、装修款的支付、房内设施出资证明。 二、婚房出资要关注： 第一，一方父母出资，以父母名义购房：所有权属于父母，子女无权分割； 第二，一方父母出资，以该方子女的名义购房：视为对自己子女的赠与，为登记一方婚前个人财产； 第三，一方父母出资，以双方名义购房：应视为父母对双方的赠与，但若发生分割，法院会考虑对共有财产的贡献大小，实际生活需要等情况，一般不会完全支付未出资方的产权份额等等。
婚前买房有以下注意事项：共同买房要分清各方出资的钱，以免以后发生纠纷；共同买房确定主贷人和次贷人；房产证上是否填写两人的名字应充分协商。
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婚前买房注意事项婚前购买房屋应注意的事项有： 1、尽量明确出资人，以及出资的份额； 2、明确房屋的产权归属； 3、明确还贷的身份，以及还贷年限、期限； 4、做好婚前房产公证，避免婚后离婚产生纠纷。
2021.02.13 119 -
婚前买房要注意什么事项婚前买房的注意事项： 1、婚前买房房产证书应进行充分协商； 2、各方出资赞助买房钱款约定清楚； 3、婚前财产公证或协议十分必要； 4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议。
2020.03.08 110 -
婚前买房注意事项婚前买房应当注意以下几方面，一、对于多方出资购买房屋的情形，一定要对出资的性质以及房屋的归属作出明确的约定，以免出现房屋所有权纠纷。二、如果涉及婚前一人出资付首付，婚后双方共同偿还房贷，对于该房屋的归属应当作出明确约定。三、如果婚前买房婚后
2022.04.12 386
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婚前买房注意的事项是什么
婚前买房要注意的事项： 1、婚前买房，注意是双方出资还是一方出资。如果是双方共同出资购买，则建议最好在房产证上体现每个出资人的名字，这样一旦出现问题也不会产生纠纷。 2、如果是一方出资购买，建议房产登
2022-06-26 15,340 -
婚前买房注意事项，要注意什么
1、婚前双方共同买房签订协议或财产公证 婚前双方感情深厚，到了不分你我的地步，但是毕竟还没有结婚，产生变动的几率还是有的。为了避免将来分手时出现产权纠纷，只要还没结婚，最好双方就买房的财产进行公证或者
2021-03-05 15,340 -
婚前买房的注意事项
婚前买房的注意事项具体如下： 1、婚前买房房产证署应进行充分协商根据《》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名
2022-08-22 15,340 -
婚前买房需要注意的事项是什么？
夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。现实生活中，未结婚共同买房的现象不少，产生的纠纷也比较多，因此，应该在房产证登记内容方面下点功夫。 1
2022-05-21 15,340
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买二手房注意事项是什么买二手房的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订买卖合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
5,122 2022.05.11 -
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买房合同注意事项买房合同分为商品房买卖合同和二手房买卖合同，这里我们就签订商品房买卖合同的注意事项进行简单总结：1、必须确认开发商证件齐全，否则不能轻易签订买卖合同购买。开发商必须至少持有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》三
5,409 2022.04.15 -
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二手房买卖注意事项二手房又叫做存量房，价格相对便宜，但相对于一手房来说，二手房交易过程是比较复杂的。在二手房买卖中需要注意多个事项，避免纠纷的产生。第一个就是，必须先关注房屋的所有权，也就是二手房是否经过有关部门登记确权。以小产权房为例，小产权房没有不动产权
5,829 2021.04.25
