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抱歉,我无法理解您的问题。您能否提供更多的背景信息或上下文,以便我可以更好地回答您的问题?

2024-11-19 10:13

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上海在线咨询顾问团

2024-11-19回复

专业分析:

房产证上分别写上两个人的名字,表明该房产为两人共同所有。如果是一对夫妻,则需要在房产证上分别写上两个人的名字,这样两人就是共同共有人。 如果将来房产转让,双方都必須前来签订买卖合同。如果只有其中一方出现在合同上,那么合同就是无效的,第三人无法购买该房产。 但如果没有在房产证上写上两个人的名字,则只发放一本房产证。在房产证上没有署名的一方在再次转让时不会出现在合同上,这意味着善意第三人也可以将房子买走,因此买卖合同是有效的。

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