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个税怎么扣除房租

2022-11-11 14:09

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2022-11-11回复

专业分析:

个税租房抵扣需要满足的条件是,在主要工作城市没有自有住房的可以申请住房租金抵扣。 其中,在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每年18000元;在其他城市租房,市辖区户籍人口超过100万的,扣除标准为每年13200元;在其他城市租房,市辖区户籍人口不超过100万(含)的,扣除标准为每年9600元。 也就是按主要工作城市分三类可以分别抵扣1500元每月、1100元每月和800元每月。 相对于征求意见稿,个税租房抵扣的抵扣标准提高了。 主要是前两类城市的标准,从之前的1200元每月和1000元每月,分别提高到了1500元每月和1100元每月

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天津东方律师事务所

从2019年1月1日开始,本人和配偶在主要工作的城市没有自有住房,住房租金可在税前扣除。按主要工作城市不同,扣除标准不同,具体来看:如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月扣除1500元。除以上城市外,市辖区户籍人口超过100万人的城市,则每月扣除1100元;市辖区户籍人口不超过100万人(含)的城市,则每月扣除800元。根据国家税务总局发布的《个人所得税专项附加扣除操作指引》,北京等36个城市可抵扣1500元,124个城市可抵扣1100元,178个城市可抵扣800元。在扣除方式上,住房租金支出,具体由谁来扣除,需要有所区分。如果你和你的配偶主要工作城市相同的,只能由一方申请扣除,并且是签订租赁住房合同的承租人来扣除。如果你和你的配偶主要工作城市不相同的,且双方均在两地没有购买住房的,则可以按照规定的标准分别进行扣除。需要注意的是,住房贷款利息与住房租金两项扣除政策只能享受其中一项,不能同时享受。另外,关于个税的其他详细内容,比如个税抵扣所需材料、赡养老人如何书写指定或者约定分摊协议等,都可以单独联系我。

张神兵律师

广东律参律师事务所

个税住房租金的扣除标准,分三个档次:每月1500元、每月1100元、每月800元。户籍人口超过100万的市辖区城市,按照每月1100元来扣除。;户籍人口低于100万的城市,按照每月800元来扣除。

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