您的位置:法师兄 > 专业问答 > 饭店开业后下水道不通,房东不处理,如何解决?

饭店开业后下水道不通,房东不处理,如何解决?

2025-01-08 11:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2025-01-08回复

专业分析:

饭店开业后下水道不通,如果是租户使用不当造成的应该由租户自己承担修理费用,如果是房东未尽到检查的责任就把房屋出租,则由房东承担责任。根据《民法典》第220条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第221条规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理的期限内维修。如果出租人未履行维修义务,承租人可以自行维修,并且维修费用由出租人负担。如果维修租赁物影响承租人使用,应当相应减少租金或者延长租期。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果是房客使用不当造成的应该有房客自己承担,如果是房东未尽到检查的责任就把房屋出租,则由房东承担责任。

章法律师

广东律参律师事务所

房东不处理饭店下水道不通的承租人可以自行维修,并请求出租人负担维修费用;但是如果是因承租人的过错致使租赁物需要维修,或者租赁合同中约定维修义务属于承租人的,则责任由承租人承担。

律师普法更多>>
  • 饭店沒有上下水能开业吗
    饭店沒有上下水能开业吗

    商铺有上下水符合的规范。“商品房销售管理办法”里第七条规定:商品房的供水供电等配套基础设施具备应交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施也应具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期。上下水应属于配套的基础设施,如果合同中未明确注明是否提供

    2024.06.07 23
  • 公共下水道堵了是不是该开饭店的负责
    公共下水道堵了是不是该开饭店的负责

    不一定都是饭店的责任,需要分析具体情况才能确定。

    2024.07.02 21
  • 饭店门下水道没下水怎么办
    饭店门下水道没下水怎么办

    饭店开业后下水道不通,如果是房东未尽到检查的责任就把房屋出租,则由房东承担责任。租赁合同是继续性合同,在其存续期间,出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务,使租赁物合于约定的使用收益状态。

    2021.03.05 222
专业问答更多>>
  • 饭店开业下水道堵塞房东不管怎么办

    饭店开业后下水道不通,房东不处理的,承租人可以自行维修,维修费用一般由出租人负担。但因承租人的过错导致下水道不通的,出租人不承担维修义务。由承租人自行维修并负担费用。

    2022-06-08 15,340
  • 开业了饭店不通下水道怎么办

    饭店开业后下水道不通,房东不处理的,承租人可以自行维修,维修费用一般由出租人负担。但因承租人的过错导致下水道不通的,出租人不承担维修义务。由承租人自行维修并负担费用。

    2022-06-09 15,340
  • 公共下水道堵了是不是该开饭店的负责

    不一定都是饭店的责任,需要分析具体情况才能确定。

    2022-10-27 15,340
  • 商住楼下不准开饭店

    有的城市出台了商住楼下不准开饭店的规范性文件。比如,自2005年4月1日开始实施的《秦皇岛市饮食业油烟污染防治管理办法》第五条规定:居民楼、商住楼内不得新建有油烟排放的饮食业项目;不再审批改变房屋用途

    2022-03-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 欠钱不给如何解决 01:02
    欠钱不给如何解决

    借款期限届满,债务人依旧不履行还款义务的,债权人可以通过以下方式追回借款: 1、可以采取协商沟通的方式,债权人可以与债务人进行充分的沟通协商,通过沟通协商的方式追回借款; 2、可以采取诉讼的方式追回借款,如果债务人逾期不偿还借款的,债权人可

    619 2022.04.17
  • 店不开了营业执照要不要注销 01:03
    店不开了营业执照要不要注销

    店不开了,营业执照要注销,否则会面临一系列不利后果。注销公司的完整流程如下:1、注销国、地税:自公司宣告终止之日起15日内,公司需向原税务登记机关申请办理税务注销,先注销国税,再注销地税。税务局会核查公司是否完税。通过后领取《税务注销通知单

    10,102 2022.04.17
  • 饭店办理营业执照需要什么材料 01:01
    饭店办理营业执照需要什么材料

    饭店办理营业执照需要准备以下材料: 1、店铺的场地证明文件,如租赁合同、房产证复印件; 2、经营范围中有属于登记前置行政许可经营项目的,提交加盖印章的相关许可证件、批准文件的复印件; 3、公司登记(备案)申请书; 4、指定代表或委托代理人的

    4,807 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?