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二套房契税多少

2021-12-16 20:41

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2021-12-16回复

专业分析:

假设买一套总价120万元的80平方米的二套房。那么原来的契税是3%执行,就是3、6万元;新政后按1%执行,只需支付1、2万元。按照国家规定购买第二套房和契税,不享受优惠政策。第二套房契税按规定收取,限期缴纳。

法律依据:

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定,契税的计税依据如下: (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。

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