您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚后房子再次过户给孩子以后可以卖掉吗?

离婚后房子再次过户给孩子以后可以卖掉吗?

2023-07-14 09:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-07-14回复

专业分析:

夫妻离婚房子过户给孩子,该房产属于子女的个人财产。子女未成年的,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。子女成年后,可以自行决定是否出卖该房屋。

法律依据:

《民法典》第三十五条,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。 未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。 成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚房子过户给孩子后不能卖。房子过户给孩子,房子就是孩子的,父母虽是孩子监护人,但也不能擅自处理这个房子的。如果为了孩子的利益需要卖掉这个房子,是需要孩子和孩子的另一方监护人同意的。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

离婚后房子可以过户给子女,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若成年,可以到房屋登记部门直接办理变更登记;若未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在房地产证上备注其法定监护人姓名。

律师普法更多>>
  • 离婚后房子可以过户给孩子吗
    离婚后房子可以过户给孩子吗

    离婚后房子可以过户给孩子。 一、父母离异房屋产权,可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。 1、办理过户的前提是:住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证; 2、过户给子女手续为:需要父母持有各自身份证,户口本,离婚证,离异

    2022.06.09 5,201
  • 离婚后房子可以过户给孩子吗?
    离婚后房子可以过户给孩子吗?

    离婚后房子可以过户给子女,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若成年,可以到房屋登记部门直接办理变更登记;若未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在房地产证上备注其法定监护人姓名。

    2021.08.11 135
  • 离婚后房子可以过户给孩子吗?
    离婚后房子可以过户给孩子吗?

    夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商一致,可以向不动产登记机构申请转移登记,将房

    2021.03.03 144
专业问答更多>>
  • 离婚后房子可以过户给孩子吗?

    1、只要双方协商一致过户给孩子就可以。因为房子属于夫妻共同所有,所以在处理房子的问题是,需要双方都同意。只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户或者将房子

    2022-11-27 15,340
  • 离婚后房子可以过户给孩子吗

    ,你们可以协商把房子过户给孩子.如果不能通过协商达成一致意见,到法院起诉,法院一般会这样处理,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权

    2022-03-23 15,340
  • 离婚房子过户给子女后不可以卖掉怎么办

    离婚房子过户给孩子后不能卖。房子过户给孩子,房子就是孩子的,父母虽是孩子监护人,但也不能擅自处理这个房子的。如果为了孩子的利益需要卖掉这个房子,是需要孩子和孩子的另一方监护人同意的。

    2022-06-10 15,340
  • 夫妻离婚后,以后再过给孩子可以吗

    这是可以的,不过你一定要提前把房产的性质,房产的归属约定清楚。

    2022-10-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后房产可以过户给子女吗 01:05
    离婚后房产可以过户给子女吗

    首先,离婚时,夫妻必须进行分割的是夫妻共同财产。而且,只有夫妻双方才有分割财产的权利,子女没有权利参与夫妻共同财产的分割。所以,若该房产属于夫妻共同财产的,必须经夫妻双方同意,才可将房产过户给子女;若该房产为一方个人财产,则只需该方同意即可

    1,622 2022.04.17
  • 离婚过后孩子抚养权还可以再争吗 00:46
    离婚过后孩子抚养权还可以再争吗

    在离婚后,父母双方仍然可以对子女的抚养权进行争取。由于在夫妻双方离婚后,其对子女的抚养、教育、保护的义务并不会因此而消灭,父母双方可以在自愿原则的指导下,根据子女身心健康成长的需要,达成一致变更对子女的抚养权。如果不能达成一致意见的,可以通

    823 2022.04.17
  • 离婚孩子抚养权以后可以再争取吗 00:50
    离婚孩子抚养权以后可以再争取吗

    离婚后,孩子的抚养权是可以在争取回来的。根据中华人民共和国民法典婚姻家庭编的相关法律规定,夫妻双方离婚以后,针对未成年子女的抚养权问题,一方当事人可以通过起诉的方式要求法院判决变更抚养权。换句话说,当事人可以通过证明未成年子女交由自己抚养,

    1,052 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?