轻钢别墅施工合同示例及编写建议

根据有关法律法规的规定，以及结合本工程的实际情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成以下条款，并共同遵守执行。 一、工程概况： 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 承包内容： 4. 承包范围： 5. 承包方式： 6. 质量要求：参照B50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行。 7. 工期要求：年月日至年月日。 二、甲方工作： 1. 甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面负责现场管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。 2. 负责向乙方提供临时水电。 三、乙方工作： 1. 乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。 2. 做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。 3. 未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。 四、关于质量的约定： 1. 乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范（B50210－2001、B50303－2002、B50242－2002、B50327－2001等）作为本工程的质量评定验收标准。 2. 如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 3. 如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4. 本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。 五、关于工期的约定： 1. 如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。 2. 如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。 3. 因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。 六、关于价款和结算的约定： 1. 双方商定本工程合同承包价格为＿＿＿＿＿＿＿＿＿_元（人民币）。 2. 本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。 3. 付款方式： a. 开工后8日内，甲方付款30元作为乙方的前期进场费。 b. 水电工程隐蔽验收后，甲方付款30元。 c. 瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15元。 d. 竣工验收合格后，甲方付款20元。 e. 余款5元待壹年保修期满后结清。 七、关于材料的约定： 1. 甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。 2. 乙方须在预算定额范围内使用材料（包括临时电），材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。 3. 所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。 八、关于安全生产的约定： 1. 甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 2. 乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。 3. 乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。 九、关于违约责任的约定： 1. 乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。 2. 因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金元。 3. 乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。 4. 如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。 甲方（签章）： 乙方（签字）： 年月日年月日