小产权的房子买了定金能要求退吗
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买了小产权房可以双方协商退房,但是如果协商不了,私自退房的话,属于个人违约,违约方需要承担违约责任,赔偿违约金。法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
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买的小产权房能退吗
能退,小产权房是违法的,如果买房人要求退款,不退的话是可以起诉的。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一
2021.03.23 1,596
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买了小产权房子, 不想要了, 可以退吗? 买了小产权房子能退押金吗?
能退。合同是无效的。你先看定义,不看也可以。 国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种: 1.是针对发展
2022-04-20 15,340 -
买小产权房能要求退房吗
符合起诉条件的,可以起诉。《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利益关系的公民、法人等组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求、事实和理由; (
2021-12-16 15,340 -
买了小产权房子能退吗
买了小产权房可以双方协商退房,但是如果协商不了,私自退房的话,属于个人违约,违约方需要承担违约责任,赔偿违约金。法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得
2021-12-28 15,340 -
买小产权的房子交了定金可以退吗
小产权房子属于违建,其买卖行为在法律上直接定性为违法,故其涉及到的任何纠纷都往往是难以判定,你的这个问题并不是定金能不能退和怎么退的事,因为只有合法的买卖才有“定“,“订”金的问题,违法买卖在买卖物品
2022-05-01 15,340
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01:17
买房定金还能退吗
在商品房买卖中,为了避免有一方变卦违约,一般会支付一定数额的定金作为合同履行的担保。一般情况下,定金交付之后是不能要求返还的。 但是,买房定金能不能退还,还需要具体分析: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的,那么定金是不
524 2022.04.17 -
00:52
买房给了订金能退吗
在进行楼盘销售的时候,开发商一般会引导购房者交订金。如果是交的订金的话,那么并不具有担保的性质,一般认为是一种预付款。如果有一方违约不能够订立或者履行合同的,订金是可以无条件全额退款的。如果是交纳的定金,那么定金具有担保的性质,付了定金之后
502 2022.06.22