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现在农村房屋征收标准

2022-10-22 14:18

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天津在线咨询顾问团

2022-10-22回复

专业分析:

)主要补偿有:宅基地补偿费、房屋补偿费及装修费;安置费和搬迁费;困难补助和奖励;房屋内各项家电移机补偿;非住宅房屋营运损失补偿等。c)具体补偿多少跟很多因素都有关系,比如房屋建造年代,有无相关证件、具体是什么项目、人口数量都有直接关系。评估办法也有很多种,像重置成新法、市场法不同的评估办法跟最后的补偿也是有直接关系。d)建议带着相关材料来所里,具体为您估算。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 2、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 3、需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 4、对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

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