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首套房贷款买房条件

2021-10-02 10:32

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辽宁在线咨询顾问团

2021-10-02回复

专业分析:

借款人拥有稳定的职业和收入,信用良好,确实有偿还贷款利息的能力的住宅位于城镇,原则上是借款人现在的居住地和工作、经营地,根据与开发者签订了商社买卖合同的个人信用状况,银行规定的最初支付比例在30%以上,贷款金额根据借款人的信用状况、职业、偿还能力、购买住宅的变化能力等情况确定。

法律依据:

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

首套房贷款条件是: 1、有合法身份; 2、有资产可抵押或质押或有足够代偿能力的保证人; 3、能够支付住房首付款; 4、信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 5、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件; 6、贷款行规定的其他条件。

章法律师

广东律参律师事务所

首套贷款需要以下几种条件:有合法身份;自筹资金占所购房屋总价的百分之三十以上,并保证支付所购住房的首付款;以贷款银行或者具有补偿能力的人、偿还贷款及利息的能力;有合法有效的购房、建房、修缮合同和协议,以及贷款银行要求的其他证明文件。

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