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危房改造算二套房吗?

2021-12-25 17:33

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湖北在线咨询顾问团

2021-12-25回复

专业分析:

算的。只要名下有房子在购买一套房子,不管房子的性质是房改房或商品房都算是二套房的,二套房契税需要缴纳3%,其他都一样,二手房过户税如下:1、个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位的唯一房屋五年免征).契税:90平方米以下1%;90平-144平1、5%;144平以上3%;买方出;3、营业税:5、6%卖方出(两年免征);4、.交易费:面积*6元买卖双方一半;5、费用:80元买方。

法律依据:

《房屋登记办法》。

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