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租赁合同到期续签是自动的吗,法律的规定是什么

2023-12-09 04:45

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2023-12-09回复

专业分析:

租赁合同到期续签不是自动的。租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的租赁合同,明确新的权利义务;拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同,但应当视为不定期租赁

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租赁合同到期不会自动进行续签。我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租赁合同到期续签不是自动的,当事人需要重新签订租赁合同。 根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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