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国有土地出租协议

2022-07-22 04:50

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2022-07-22回复

专业分析:

最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同转让划拨土地使用权的,应当认定合同无效;土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的,应当认定合同无效。

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标题:土地出租协议书。写清楚双方信息。主要内容包括:双方本着自愿、平等、互利的原则,就XX场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:约定双方权利与义务;违约责任;损失承担;合同解除情形;违约金的约定(违约金额为全部活动费用的X);纠纷解决方式(活动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决)。合同份数(本合同一式两份,各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。)。双方签字盖章,注明日期。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

国有土地是可以出租的,国有出让土地只是获得国有土地的一种方式。那么国有土地可以出租,国有出让土地当然也是可以出租的。只是所需手续不同而已。以出让方式取得国有土地使用权的,受让方应当先按出让合同规定的条件完成开发投资后才能进行出租。土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租。所以国有出让土地是可以出租的。

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