买二手房如果买到凶宅怎么办
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二手房买到凶宅,如果购房合同中约定了合同解除权,合同没有履行终结的,买房人可向法院或仲裁机关请求解除合同,要求对方赔偿合同损失;如果没约定合同解除条款的,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。
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买到的二手房是凶宅怎么办
通常而言,“凶宅”指的是房屋内发生过非正常死亡事件或短期内多次发生死亡事件,致使普通民众在正常交易情形下通常不愿购买的房屋。 法律上并无“凶宅”一说,但在司法实践中,一般将人们对于“凶宅”的忌讳认定为一种民间习俗。 虽然“凶宅”与房屋质量无
2021.01.08 159 -
买房买到凶宅怎么办?
买房买到凶宅,如果符合被欺诈、或者对买卖合同产生重大误解等可撤销的情形的,买方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该买卖合同。但是买方需要在撤销权的有效期间内及时行使其权利。
2021.01.23 154 -
买房买到凶宅怎么办
购买到凶宅是可以索赔的。如果房屋卖家书面承诺了所售房屋为“正常”,购房者在交易之后却发现上当购买了“凶宅”,此时可以认定原房主构成“欺诈”。可以要求赔偿损失以及撤销合同
2021.01.01 153
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二手房买到凶宅怎么办
二手房买到凶宅,如果购房合同中约定了合同解除权,合同没有履行终结的,买房人可向法院或仲裁机关请求解除合同,要求对方赔偿合同损失;如果没约定合同解除条款的,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者
2022-06-06 15,340 -
二手房买到凶宅怎么办呢?
1、合同中有约定 如果在合同中约定了解除条款,即享有合同解除权,并且合同没有履行终结的,买房人可向法院或仲裁机关请求解除合同,要求对方赔偿合同损失。约定支付赔偿金的按照约定,没约定的按照实际合理损失。
2021-06-29 15,340 -
买二手房遇到凶宅怎么办
1、二手房交易买到凶宅的,买方可以要求退房、请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则,其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张
2023-01-03 15,340 -
二手房买到凶宅要怎样办
1、二手房交易买到凶宅的,买方可以要求退房、请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则,其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张
2022-11-15 15,340
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买二手房违约怎么办买二手房违约可以要求违约方承担违约责任。 1、守约方可要求违约方继续履行合同,守约方有权要求违约方继续履行合同约定的义务,并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求,要求违约方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易; 2、守约方可要求违约方直接支
3,830 2022.12.11 -
01:16
买二手房房主违约怎么办购买二手房,如果卖方违约不办理过户、不交付房屋的,买房有权要求其继续履行合同,如果卖方已经将房屋过户给第三人,或因其他原因导致买卖合同无法继续履行,则买方有权解除合同,要求卖方按合同约定承担违约责任,合同约定的违约责任不能弥补买方损失的,卖
1,083 2022.04.17 -
01:28
买二手房违约了怎么办买二手房违约了,合同守约方可以要求违约方承担违约责任。通常的违约责任的承担方式具体如下: 1、继续履行;合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的; 2、采取补救措施;履行债务的标的物品
360 2023.01.04