房产抵押有什么要求
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一、房产抵押贷款的条件对借款人的要求：借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；良好，有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房产。二、房产抵押贷款的条件对房屋的要求： 1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，，农民房，安居房，福利房，都不在此列； 2、没有其他在登记的抵押；房屋年限未列入城市拆迁规划。 3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的和土地使用权证。 4、房子是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房子的变现能力要强，就是要好卖。
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签订房地产抵押合同要求有什么签订房地产抵押合同要求是： 1、抵押人应具有完全民事行为能力，对抵押房地产拥有所有权，并领有所有权凭证； 2、法人应具备独立核算、自负盈亏能力，且具有房地产开发权； 3、根据我国法律相关规定，当事人应当以书面形式订立抵押合同，签订房地产抵押
2022.03.16 274 -
什么情况抵押权人有权要求处分抵押的房地产？债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以通过与抵押人协议折价抵押财产，拍卖、变卖抵押财产的方式进行处分。
2021.04.02 137 -
什么情况抵押权人有权要求处分抵押的房地产有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产： (一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期
2020.06.10 139
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p2p房产抵押有什么要求
p2p借贷名字,房产抵押标是借款人以一定的抵押物（房产）作为担保物在P2P发布的借款标，抵押物经过专业评估后并在相关部门（房管局）办理抵押登记手续。借款人必须在约定期限内如数归还借款，否则出借人有权处
2022-04-09 15,340 -
房产抵押贷款有什么要求？
房产抵押贷款的条件： 1.年龄在18-55周岁; 2.一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的五成到七成; 3.房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批); 4.房屋抵押的期限一般
2022-08-31 15,340 -
房产抵押贷款有什么要求
购房者只有同时具备下列条件才有要能得到： 1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人; 2、购房者具有居住地合法的明; 3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付或首期购房款; 4、同意以所购
2022-09-01 15,340 -
房产抵押贷款有什么要求吗
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法
2021-12-27 15,340
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房产抵押需要什么手续房产抵押需要的手续、流程如下： 1、房地产抵押必须要向房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。在办理的时候需要准备抵押当事人的身份证明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的产权证明。如果是共有房产的抵押，例如夫妻共同财产的抵押，应该提供
732 2023.01.04 -
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房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,717 2022.04.15
