不交物业费是承担违约金还是滞纳金的呢,怎么处理的呢？
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根据《物业管理条例》，业主应支付物业服务合约规定的物业服务费。无合理理由违反物业服务合约，逾期不支付或拒绝支付物业服务费用的，业主委员会有权督促其在期限内支付；逾期不支付的，财产管理企业可以向人民法院起诉。在这方面，最高人民法院对财产服务纠纷案件中法律具体适用的若干问题的解释第六条进一步规定，经书面提醒，业主拒绝付款或未能在合理的期限内缴付物业费用以作催缴。物业服务企业要求业主支付物业费用的，由人民法院给予支持。物业服务企业按照合同和有关规定提供服务，业主不享有或者不需要接受有关物业服务作为抗辩的，人民法院不予支持。因此，如果业主在没有合理理由的情况下拒绝支付物业费用，他将对物业管理企业承担违约责任，并承担败诉的一切不利后果。
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滞纳金是指代表国家依照法律行使行政权利，组织和管理国家行政事务的国家机关对不按照履行时间支付金钱义务的公民法人或其他组织，制定的支付金钱义务的方法。目的是为了催促公民，法人或其他组织尽快履行支付金钱义务。
物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立;强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。
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物业费的滞纳金怎么算一般按照合同约定比例计算物业费滞纳金。目前我国物业管理条例尚未明确规定物业是否有权收取滞纳金，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。
2021.03.27 161 -
物业费的滞纳金是否合法欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管
2020.08.02 209 -
没交物业费的物业费欠的有滞纳金么物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。一般短期拖欠都是没有滞纳金的。
2020.09.29 111
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迟交物业费是滞纳金还是违约金的呢,怎么计算？
根据《物业管理条例》，业主应支付物业服务合约规定的物业服务费。无合理理由违反物业服务合约，逾期不支付或拒绝支付物业服务费用的，业主委员会有权督促其在期限内支付；逾期不支付的，财产管理企业可以向人民法院
2022-11-02 15,340 -
迟交物业费是滞纳金还是违约金的？怎么计算的？
物业公司无权收取滞纳金，但你可被要求按合约付款滞纳金是指逾期未缴税款或者按还款期限偿还贷款的金额，加上一定比例的滞纳金这是税务当局或债权人对逾期的当事方实施经济制裁的措施延迟支付具有法律、强制和惩罚性
2022-06-12 15,340 -
物业收取供热费不到20% 的滞纳金，物业公司是否应当承担滞纳金责任
除了少数几种不够立案条件的情况，其它只要是民事纠纷有人讼诉，法院就要受理。一般来讲，物业公司如果与业主委员会签订有物管协议，且供热由物业公司承担，那么有权向居民收取供热费。至于滞纳金，关键在协议中是否
2022-02-27 15,340 -
滞纳金与违约金的区别是什么违约金属于电费滞纳金是什么
1、滞纳金和违约金存在重要区别，他们分别属于两个不同的法律概念。滞纳金属行政法律体系中的概念，是因行政管理相对人违反法律规定的缴费义务(如税费、工商管理费等)，由国家行政管理部门依法向行政管理相对人采
2022-06-26 15,340
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01:14
拖欠物业费有滞纳金吗今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗 拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据
5,150 2022.04.17 -
01:33
交通违章滞纳金是什么根据法律的相关规定，违法交通安全管理的驾驶人自领到交通违法凭证之后的15天之内必须要去有关部门接受处理或者罚款，如果逾期还未接受处理的，则一般从第16天开始每日会按罚金的３％收取交通违章滞纳金。 一般情况下，交通违章滞纳金是有上限的，其不可
3,610 2022.04.15 -
01:23
违章滞纳金怎么算根据《道路交通安全法》的相关规定，交通违章者自收到交通违法凭证的15天之内必须到有关部门接受处理或者罚款，针对到期不缴纳罚款的，则从第16天起每日按照罚金的3%收取其滞纳金，一般加处罚款的总额不可超出罚款数额。 因此，违章滞纳金是从收到处罚
8,412 2022.04.17
