签订合同时如何规避放帐的风险?
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只要不是先款后货的交易,都要签订供求合同,签订合同有几个要点: (1)合同最好由本企业起草并执行统一的合同文本。如果对方是强势企业,要求执行他们的文本,双方就要坐下来妥协。 (2)合同的要素必须齐全,如数量、单价、金额要一一对应换算一致,且计量单位要明确无异议。 (3)延期付款的金额即要有大写又要有小写;放帐的期限写清天数;必须付款的日期写明某年某月某日,而不是含糊的“几月份”、“春节前”等字眼;超期付款的处罚规定超期一天赔付违约金多少,并有言在先,届时将停止发货。 (4)明确对方经手人签字是否有效,是不是得到书面授权。否则,要亲眼看着对方法定代表人签字,并加盖公章,以防止有诈或合同无效。
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1.注意产权办理约定;2.购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同;3.注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款,如果不能通过的话,买方可以取消合同,全数取回定金;4.约定好违约责任。
为了避免风险,需要注意以下问题: (一)核实确认对方当事人的主体资格。 (二)合同的形式。 (三)合同的必备条款要具体明确。 (四)订约前的合同义务,尽协助、通知义务。 (五)合同内容不得损害社会公共利益,不得恶意串通损害国家集体第三人的利益。
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