购房合同五证不全有效吗
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五证不全的房屋买卖合同无效。因为五证不全，属于开发商出售楼盘主体上的缺陷，也就是说，开发商在相关证件不齐全的情况下，根本就没有售楼(预售)资格，从法律角度来说，该开发商就没有售房的行为能力。这时开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。
五证不全签的购房协议是无效的，房屋的过户手续必须齐备才可以保证当事人对房屋的所有权不受侵犯。根据我国最高人民法院的规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。
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五证不全签的购房合同有效吗协议有效，只要双方具备相应的民事行为能力，意思表真实且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该购房协议就是合法有效的。如卖方因五证不全无法办理房屋产权登记的，当事人可以要求其承担违约责任。
2021.03.30 214 -
五证不全签的购房协议有效吗符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2021.03.24 371 -
购房合同没有五证，签合同有效吗？五证不全签的购房协议是无效的。根据相关法律规定出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
2020.04.06 216
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五证不全的购房合同有效吗
五证不全签的购房协议无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证的，与买受人订立的商品房预售合同视为无效，但在起诉前取得商品房预售许可证的
2021-12-02 15,340 -
五证不全签的购房合同有效吗
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效
2022-02-01 15,340 -
五证不全的购房合同还有效的吗？
如果不具备销售条件，可主张无效，协商不成，到法院起诉。 上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。
2022-08-01 15,340 -
五证不全认购合同有法律效力吗
1.五证不全所签订的合同无效。 2.五证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。
2022-05-25 15,340
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全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
5,157 2022.04.15 -
01:23
赠与合同不不公证有效吗赠与合同是指双方当事人，对于某种物品进行无偿赠与的一种协议。赠与合同属于一种普通的民事法律行为，根据合同法的规定，合同在合同签订成立之时就已经生效。因此，只要合同签订符合法律规定，赠与合同就是有效的，并不需要进行公证，公证是双方自愿进行的，
1,897 2022.04.17 -
01:04
购买安置房合同怎么签有效购买安置房合同要有效，应当具备以下要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同
1,342 2022.04.17
