您的位置:法师兄 > 专业问答 > 自贡大棚拆迁怎么样给

自贡大棚拆迁怎么样给

2023-08-16 08:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-08-16回复

专业分析:

大棚征收如何补偿,要根据《土地管理法》第四十六条规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁,拆迁时,应当根据大棚当时的造价、使用年限,拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,各地标准不一,详情请咨询当地拆迁部门。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。依照以上规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。为解决征地过程中出现的补偿标准偏低、同地不同价、随意性较大等问题,国土资源部发出了《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》。该通知明确,各地应当结合当地经济发展水平等因素制定征地区片综合地价。以年产值为基数,综合考虑地类、产值、土地区位等因素确定的区片综合地价在一定程度上缓解了征地矛盾,为大部分省市所接受,均已制定或实施了补偿标准。征收温室大棚的补偿费用也主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。从补偿的类别来看,征收温室大棚与征收普通耕地并没有什么不同。其特殊的地方就在于:地上附着物和青苗补偿费数额的多少。温室大棚用地投入的成本高,产值也高,其补偿标准理应高于征收普通耕地的补偿标准。依据《国土资源部关于切实做好征地统一年产值标准和区片综合地价公布实施工作的通知》(国土资发〔2008〕135号)要求,各省、自治区、直辖市国土资源部门要制订、完善并公布青苗和地上附着物补偿标准,与新的征地补偿标准配套实施。综上,征收温室大棚的征地补偿费中地上附着物和青苗补偿费具体标准也应依据地方部门依据当地实际依法制定的具体标准确定。

律师普法更多>>
  • 大棚拆迁有拆迁补偿吗
    大棚拆迁有拆迁补偿吗

    补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。 土地级别补偿系数为:七级地0-0. 1,六级地0.1-0. 2,五级地0.2-0. 3,四级地0.3-0. 4,三级地0.4。 建设项目用途补偿系数为:

    2020.06.11 129
  • 大棚拆迁补偿标准是怎样的
    大棚拆迁补偿标准是怎样的

    依据我国土地管理法的规定,对土地进行征收的时候,如果土地是有大棚的,大棚为土地上的附着物,而随着和的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。如何获得更多的拆迁补偿: (一)公告拆迁期间谈话技巧。 (二)精心设计行政诉讼中止行政裁决。 (三)诉讼期

    2020.01.31 252
  • 拆迁棚子怎样算
    拆迁棚子怎样算

    棚户区补偿则是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,是以类似房屋的市场价值作为补偿的计算基础。由于各个城市的补偿标准不一样,所以具体计算方式还得看地方政府具体规定。

    2020.01.12 193
专业问答更多>>
  • 自贡大棚拆除怎么给

    大棚征收如何补偿,要根据《土地管理法》第四十六条规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁,拆迁时,应当根据大棚当时的造价、使用年限,

    2023-06-29 15,340
  • 自贡大棚房撤并搬迁怎么样给

    一般来说大棚房拆迁是没有补偿的,但是在实际中很多的大棚在整治过程中,被误认成了违法占地的"大棚房"的,农民朋友们有申辩权利,也可以通过复议等法律途径提出异议,纠正查处机关的错误;对于已经被错拆的大棚,

    2023-07-03 15,340
  • 自贡大棚关停怎样给

    大棚征收如何补偿,要根据《土地管理法》第四十六条规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁,拆迁时,应当根据大棚当时的造价、使用年限,

    2023-08-06 15,340
  • 自贡蔬菜大棚搬迁如何给

    蔬菜大棚征收如何补偿,要根据《土地管理法》规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁,拆迁时,应当根据大棚当时的造价、使用年限,拆除之

    2023-08-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 自家商用的住房遭遇拆迁要怎样补偿 01:25
    自家商用的住房遭遇拆迁要怎样补偿

    自家商用的住房遭遇拆迁,补偿的种类如下: 1、停产停业损失:据实际情况而定,一般根据实际经营损失,也可以酌情包括预期的经营损失。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益,停业停产期限等因素来确定,具体办法由省,自治区,直辖

    694 2022.12.11
  • 政府征地蔬菜大棚怎么赔偿 00:56
    政府征地蔬菜大棚怎么赔偿

    政府征地蔬菜大棚的赔偿如下:土地补偿费每亩在8000到10000元,安置补助费每亩23000元左右,合计下来每亩能有32000元左右的补偿费。温室大棚补偿:土地补偿费每亩27000元左右,安置补助费每亩68000元左右。根据相关法律规定可知

    753 2022.05.18
  • 拆迁人违约被拆迁人怎么维权 01:16
    拆迁人违约被拆迁人怎么维权

    在征收人和被征收人已经签订了《安置补偿协议》之后,若征收人没有按协议内容,履行其需要履行的义务,被征收人可以依法维护自己的合法权利。 被征收人可用以下这几种方法进行: 1、采用被征收人名义给征收人发送催告函,催告其尽快履行需要履行的义务;

    886 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?