在上海可以随意破坏别人的房屋承重结构吗
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你看看《上海市物业管理规定》 第五十条业主、使用人应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约,按照房屋安全使用规定使用物业。 禁止下列损害公共利益及他人利益的行为: (一)损坏房屋承重结构; (二)违法搭建建筑物、构筑物; (三)破坏房屋外貌; (四)擅自改建、占用物业共用部分; (五)损坏或者擅自占用、移装共用设施设备; (六)存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品,或者存放、铺设超负荷物品; (七)排放有毒、有害物质; (八)发出超过规定标准的噪声; (九)法律、法规和规章禁止的其他行为。 第七十六条违反本规定第五十条第二款第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区、县房屋行政管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。 这个的意思就是你损害房屋承重结构是违法的,损坏房屋承重结构后,要恢复原状,原状的意思就是原来的样子。 既然房办已给你发了整改令,那么基本可以判定你那个就是承重墙,承重墙的判断不是由你主观判断的呀。 所以建议你还是全部恢复吧。
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破坏承重结构的认定具体情况如下:1、擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件,以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸, 均属损坏房屋承重结构的行为;2、房屋原始设计承重构件以房屋竣工图等标示的位置为准,竣工图有明确标示,城管执法部门可以直接予以认定;3、无图纸、图纸没有标明或者标示不详细,城管执法部门不能直接认定,委托市住房城乡建设管理委认定的房屋检测单位出具检测报告或者证明文件,根据检测结果作出认定。
承租人是不可以可以随意装修租赁的房屋的。我国法律规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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