房产证上写有未成年子女名字是否可以作为贷款依据
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确实可以为子女购买或投资房产,但考虑到子女尚缺乏偿还债务的经济实力,因此在房屋所有权证书中不得单独署名其子女之名。为了实现这一目的,您需要将您的父母和子女的姓名同时列入产权人名单,并让您的父母作为借贷人来承担购房贷款责任。 另一方面,如果在产权证书上载有子女姓名,那么在日后希望出售房产时将会面临诸多困难和繁琐手续。鉴于国家法律对未成年人的权益予以充分保护,因此在设置产权证书信息时应谨慎决策,防止为稚嫩的孩子带来不必要的财务压力及风险。 根据《中华人民共和国民法典》第三十四条,监护人应代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。如果监护人未能履行监护职责或侵害被监护人合法权益,则应承担法律责任。 如果监护人由于突发事件等紧急情况无法履行监护职责,导致被监护人的生活处于无人照料状态,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
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出生证上的父母名字可以更改。更改时需要提供出生医学证明补发更改申请表，并附父母双方的户籍本、身份证、结婚证原件、复印件进行手续的办理。如果是医院录入打印错误导致孩子父母名字不对，需要带上出生证原件回原来的医院核实处理。如果是故意提供虚假信息导致父母名字错误，需要带上身份证和出生证到原办证的医院说明情况，提供法律依据提交换证申请。除需其他相关资料外，还要出具亲子鉴定证明。此外医疗机构外分娩的婴儿在办理出生证时也需要亲子鉴定。扩展资料：出生证办理完毕后，原则上本人的名字无法更改。出国留学办理签证等情况时，出生医学证明上的名字和户口本上的不同，很可能不被认可。如果户口本上的名字和出生证上的不同，造成出国留学签证等问题上的困扰，需到公安机关将出生证上的名字依法定程序在户口上列为曾用名。公安机关在上户口时一般均会依据出生证上的名字进行登记，即使改名，也必须在登记后重新依据法定程序更改。所以，爸爸妈妈在为孩子起名时，一定要提前想好，能不改就尽量不要改动。如果在登记户口时因出生证上名字使用的是冷僻字，无法完成登记，是唯一一种允许修改名字的特例，修改时需由公安机关出具不能登记的相关证明。
房产登记在未成年子女名下的法律风险有： (一)增加买房时的经济负担 父母处分未成年子女的财产，必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益，这样的行为将违法。例如，贷款买房，父母与子女共有。但用子女名下的房产份额与银行签订借款，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，不知不觉中触犯了法律。也就是说，将房产登记在未成年子女名下，房产将不能抵押贷款，必须一次性付清全部。 (二)加剧父母离婚时的纠纷 如果房产被登记到未成年子女名下，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产。这将导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。 (三)父母无法收回房屋 如果未成年子女成年后不尽赡养义务，父母也无权要求收回房产。
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未成年子女买房子孩子的名字能写上吗孩子未成年，买房可以写孩子的名字。买房写孩子的名字需要其监护人进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议的可以携带身份证、户口本、公证书等材料到房管局核税缴税，办理房屋产权登记手续。
2021.11.12 116 -
房产证上有未成年人的名字，可不可以抵押请问这个抵押行为是为了被旦护测咎爻侥诧鞋超猫监护人的利益吗如果不是的话，那是不可以的，因为法律特别保护未成年人的财产。《民法典》规定监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产
2024.05.20 26
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2022-05-02 15,340 -
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2024-11-25 15,340 -
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2023-10-01 15,340
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买房可以写孩子名字吗买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下，需注意： 如果孩子没有对
15,772 2022.04.17 -
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房产证可以补加儿子名字吗房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去
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2,520 2022.09.05
