看二手房要注意什么?
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1、重点集中在房屋的格局上。查看空房子,因为空房子没有装修遮挡,也没有家具、家电等物品的掩饰,可以明确了解格局;2、侧重做工的观察。购房者必须要注意房屋的做工,尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致;3、重点看是否有热水而不是冷水。
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购买二手房看房需注意些什么
看房选房购买二手房需要注意是否存在多个共有人;已出租房屋的转售是否经过承租人同意;房屋手续是否齐全;房屋产权是否明确;合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;房屋质量是否真实;物管费用是否有拖欠;房屋是否被限制交易等。
2020.05.18 116 -
买二手房要注意什么?
1、房屋质量。买二手房之前一定要去房子检查质量是否存在问题,可以去找一些专门检验的机构检查一下。 2、产权问题。国家物权法规定房子只属于房产证上的所有人,所以买房前一定要核实产权,特别是房产证属于多人,必须取得所有产权人的同意才可以。 3、
2021.04.09 922 -
买二手房要注意什么
在购买二手房时,应该要先到房地产交易中心,或者当地的房管局核实房屋产权是否清楚,有没有查封或者抵押等情况,确认无误后再签订合同。还需要注意的是,业主的身份证与产权证是否一致,能否提供公证委托书的原件和产权人的身份证。产权证是否有共有人,所有
2022.04.12 843
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二手房看房的注意事项是什么
1、买卖前的产权审核。要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确
2022-05-19 15,340 -
二手房看房的注意事项
1、买卖前的产权审核。要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确
2021-03-10 15,340 -
买二手房看房要注意哪些事项
购买二手房选房注意事项: 1、买卖前的产权审查; 2、交定金和签合同; 3、首期和资金监管; 4、签订销售合同。
2021-11-21 15,340 -
看二手房需要注意哪些方面
住房成为商品,“二手房”交易将成为整个房地产交易市场中最活跃的部分。目前,国家已开始加大促进二手房交易的力度,因此,二手房交易会逐渐活跃起来,但“二手房”买卖不像购置新房那样一目了然,因此,挑选时应格
2022-07-18 15,340
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二手房要注意什么陷阱
二手房要注意的陷阱有: 1、检查对方所提供的证件材料是否合法,包括双方的身份证件、房屋所有权证书等,卖方身份可能存在虚假或假冒; 2、检查房屋是否存在租赁情况,物管费用可能有拖欠等情况,房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,486 2022.04.15 -
01:36
购买二手房要注意什么问题
二手房是指那些已经进入过交易市场,经过房地产交易中心备案,再次进行交易的房产。相对于一手房,二手房涉及多方买卖,法律关系复杂,而且标的质量不确定,购买方需要多加注意。因此,购买二手房需要注意以下事项:1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,598 2022.04.15 -
00:53
二手房签合同注意什么
装饰装修合同是属于承揽合同。承包人按照发包人的要求完成装饰装修的工作,交付工作的成果。签订装饰装修合同需要注意以下三个方面,第一是必须要在合同之中明确具体装饰装修的范围,装饰装修的要求。实践中双方往往由于工程的质量标准产生争议,因此在合同之
744 2022.04.17