您的位置:法师兄 > 专业问答 > 工业用地拆迁怎么补偿

工业用地拆迁怎么补偿

2022-01-28 19:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-01-28回复

专业分析:

涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

对于工业用地,如果上面附着有建筑物,就按照房屋征收的标准,并参考土地的价值进行补偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

工业用地的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

律师普法更多>>
  • 工业用地拆迁补偿标准
    工业用地拆迁补偿标准

    一般包括: 1、土地使用权补偿,按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价; 2、厂房重置成新价,原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算; 3、停产停业损失费,包括预期利益损失、违约的损失、财务成本等; 4、装修附属物按照重置费计

    2020.06.16 497
  • 企业用地拆迁怎样补偿
    企业用地拆迁怎样补偿

    企业拆迁补偿包括:企业拆迁可以得到六部分补偿项目。 1、土地使用权区域补偿价格; 2、工厂更换价格; 3、生产和业务损失; 4、装饰配件; 5、机械和设备; 6、搬迁成本。房屋以及建筑物的补偿,按照相关房地产证登记的建筑面积计算。因为历史的

    2021.10.13 373
  • 工业用地加工企业拆迁补偿标准
    工业用地加工企业拆迁补偿标准

    工业用地加工企业拆迁资产补偿标准一般包括,不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地面附着物等,以及因搬迁而损失的机械设备的补偿。房屋建筑物的补偿,应当按照有关房地产证登记的建筑面积计算。因历史原因无法取得房地产证、土地证的,按实际计量确定。机械设备

    2022.04.13 492
专业问答更多>>
  • 商业用地拆迁怎么补偿

    拆迁补偿要看具体的拆迁政策,每个地区项目的政策不同。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复

    2022-01-09 15,340
  • 工业用地房屋拆迁补偿

    关于拆迁补偿的办法,主要看所在地的具体规定。因此,你的情况应按照齐齐哈尔市的《齐齐哈尔市中心城区国有土地上房屋征收与补偿办法》处理。根据该办法第十五条的规定,“房屋产权证载明为住宅,实际用于经营12个

    2022-02-06 15,340
  • 商业用地拆迁补偿标准商业用地拆迁补偿标准

    补偿应当没有太大的影响。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用

    2022-02-19 15,340
  • 商业用地拆迁补偿

    这要结合您当地的拆迁政策以及拆迁公告来具体确定。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极

    2022-02-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 商业用房拆迁补偿标准 01:09
    商业用房拆迁补偿标准

    商业用房拆迁补偿标准,需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿,不得低于房屋征收决定公告之日,被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时,政府拆

    3,172 2022.04.17
  • 集体土地上企业拆迁如何补偿 01:05
    集体土地上企业拆迁如何补偿

    集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一,替代土地的租金价差损失补偿费用,拆迁之后重新租赁同样的场地,必然产生租金的差价。第二,经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收,拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同,造成的损失也不同。第三

    1,903 2022.04.15
  • 宅基地拆迁补偿标准 01:29
    宅基地拆迁补偿标准

    宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区,两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类,有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元,沼气

    4,042 2021.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?