婚后一起贷款买房属于夫妻共同财产吗
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这个问题没有具体的答案,要分几种情况:1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割;首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。2、父母参与出资购买的房屋,子女离婚后,房屋的分割;根据人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定,父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。3、房产证上有第三人的名字,离婚后房屋的分割;房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取其他措施。4、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割;在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。当男女双方办理了婚姻登记手续后,双方的收入也是属于共同财产,那么在处置共同财产时也是需要征求对方的意见,如果一方在婚前购买的房产时,也是属于一方财产,如果该房产时婚后共同偿还贷款的情况,那么在离婚时也是需要将共同偿还的贷款部分进行分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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婚后一起贷款买房属于夫妻共同财产。 1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。 2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。 3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。 4.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。 5.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产。 6.婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
婚后一起贷款买房属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所取得的下列财产归夫妻共同所有:双方或一方的工资、奖金和劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权相关的收益;继承或捐赠的财产;其他应当归夫妻共同所有的财产。
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2022-03-26 15,340 -
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不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。离婚时,一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款,要先将贷款
2021-06-05 15,340
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婚后买房是属于夫妻共同财产吗婚后买房是否属于夫妻共同财产视情况而定,分析如下: 1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,没有约定的,为夫妻的共同财产; 2、如果夫妻双方明确约定,婚后买的房属于一方个人所有的,并以书面的形式约定的,则该房是个人财产。 买的房子属夫妻共有的
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532 2022.04.25 -
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3,099 2022.04.17