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小产权房抵押贷款的条件是什么

2022-02-11 18:03

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2022-02-11回复

专业分析:

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的条件条件是必须提供房产证明。尽人皆知,小产权房由于国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后具有产权证。但是,这其实不代表着小产权房没法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或个人借贷。所以小产权房目前在我国是得不到法律保护的,虽然在价格上有明显优势,但是由于其产权不完全,没法拿到产权证,因此在后续的手续中就会影响相应的权利,比如没法进行银行抵押贷款。

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