老叔要买一个房子想了解房产合同违约金上限
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第一：合同违约金按照双方约定，没有强制限制。但是必须合理，如果不合理，可以请求法院或仲裁机构增加或减少，是否合理，按一般人的理解。比如50万的房屋约定了500万的违约金明显不合理。 第二：你们的约定存在一些小问题，但是可以做出这样的理解：如果违约未超过30天则按万分之五，超过30天，从超过之日起按千分之三对补充问题的回答：首先，你们的协议本身具有一定瑕疵，理解上会出现歧义。因为协议中并未写清楚。按照字面上理解应当是“只支付买方总共千分之三的违约金”，但是这里我想问你们当初订立协议时的原意是什么，如果当初有过探讨，则这句话当按照你们当时的原意理解。
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违约金不得超过合同额的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，超过30%的，超过部分不受法律保护。因此，违约金不得超过合同额的百分之三十。
违约金不得超过合同额的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，超过30%的，超过部分不受法律保护。因此，违约金不得超过合同额的百分之三十。
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1,918 2022.04.17 -
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