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老叔要买一个房子想了解房产合同违约金上限

2023-03-24 07:56

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2023-03-24回复

专业分析:

第一:合同违约金按照双方约定,没有强制限制。但是必须合理,如果不合理,可以请求法院或仲裁机构增加或减少,是否合理,按一般人的理解。比如50万的房屋约定了500万的违约金明显不合理。 第二:你们的约定存在一些小问题,但是可以做出这样的理解:如果违约未超过30天则按万分之五,超过30天,从超过之日起按千分之三对补充问题的回答:首先,你们的协议本身具有一定瑕疵,理解上会出现歧义。因为协议中并未写清楚。按照字面上理解应当是“只支付买方总共千分之三的违约金”,但是这里我想问你们当初订立协议时的原意是什么,如果当初有过探讨,则这句话当按照你们当时的原意理解。

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